Namnet Hjortens Odling kommer gissningsvis från 1800-talet då man lade ut saltstenar och foderkål åt de vilda hjortarna. Hjortens Odling ligger på vackra Fågelbrolandet, omgivet av skog, öppna ängar och betesmarker för får, kor och tjurar. Här finns också ett rikt djurliv bestående av vilt och fåglar. Kolonistugorna bygges 1986 och präglas av en gammaldags stil. De faluröda stugorna med spröjsade fönster och vita knutar ligger på rad längs slingrande vackra grusgångar. Det finns tre områden i byn och dessa kallas för Ängsområdet, Lillvägenområdet och Stora Skuggan. Det finns totalt 79 stugor och de flesta har trädgårdar om ca 250-300 kvm. Koloniområdet är lugnt och barnvänligt. Här tar man sig fram till fots eller med cykel. Parkeringsplatser finns i anslutning till området och med buss tar det bara 40 minuter från stan. Det finns ett gemensamt servicehus och en stor äng som kan nyttjas som festplats eller lekplats för barn med spring i benen. Den trevliga sammanhållningen i området gör att man gärna firar midsommar, ordnar kräftskivor och kakkalas samt väljer städdagar tillsammans. Ägarna bor ofta i sina stugor från tidig vår till sen höst. Därefter stängs sommarvattnet av och Hjortens Odling går in i en skön vinterdvala innan de första bladskotten och stugägarna dyker upp i april. Men flera av de tappra stugägarna bor där till och från året runt. Då hämtar de sitt vatten i servicehuset mitt i området, där det även finns bekvämligheter som toa, dusch och bastu. För många som satt sin fot i detta område har det blivit kärlek vid första ögonkastet och strax har de blivit ägare till en egen liten rödmålad stuga. Atmosfären påminner mycket om det bohuslänska fiskeläge som stått som förebild för stugbyn när den ritades under 80-talets mitt. Det är bara doften av tång som fattas. En kort promenad därifrån finns en sandstrand där man kan ta ett dopp i havet. Det finns även gott om trevliga utflyktsmål i närheten. I närliggande Strömma kan man titta på båtar och besöka Strömma krog och kanalbar eller varför inte åka till Malma Kvarn och besöka glasskiosken och njuta av den vackra skärgårdsnaturen. På seglarlägret på Malma Kvarn har barn och ungdomar lärt sig segla sedan 1940-talet.

NYBYGGARVÄGEN 35 ligger med fint hörnläge med vy över grönskande äng med betande djur. I stugan finns ett allrum med en garderob och loft samt ett arbetskök. Väggarna är vitmålade med en solgul fondvägg och på golven ligger ljus laminat (plankgolv på loftet). På loftet finns sovplatser. Kök med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä, porslinsho, hyllor, spis, mikro och kyl/frys. I köket är det vitmålad träpanel på väggar och tak samt ljust laminatgolv. Det finns också en gullig gäststuga med obehandlad träpanel på väggar och tak samt ljusgrått plankgolv. Invid gäststugan finns en öppen bod där trädgårdsredskap kan förvaras. Gemensamma toaletter och duschar finns att tillgå i servicehuset, som ligger mycket nära stugan. Många i området har även enkla toalösningar såsom Tillfälliga toan.

Ljuvlig trädgård med vacker grönska och soligt söderläge. Här finner vi bland annat bärbuskar (vinbär och hallon), äppelträd, syrener, fläder, odlingsland och ett hav av höstanemoner. Det finns ett fint altandäck vid den större stugan där man kan njuta av en vacker vy över trädgården och omgivningarna utanför tomten.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 092 kr / år

KOMMENTAR

Om man deltar på städdagarna dras 500 kr (2 x 250 kr) av från samfällighetsavgiften. I samfällighetsavgiften ingår bland annat sommarvatten, sophämtning och städning av servicehus (sommarhalvåret). Arrendet är betalt i förskott t o m 2035-08-31. Kostnad för försäkring tillkommer. Inväntar uppgift gällande elkostnad.

ÖVRIGT

ARRENDE
Arrendet är betalt i form av en engångsavgift om 34.500 kr för 1986 och 49 år framåt (tom 2035-08-31).

FINANSIERING
Observera att finansiering måste ske kontant, då det inte går att belåna med arrende som säkerhet.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga (dryga 4 kvm) med intilliggande öppen bod.

VATTEN/AVLOPP

Sommarvatten (från april till oktober). Vatten från pumphus finns att tillgå hela året. I området finns ett stort servicehus med toaletter, duschar, omklädningsrum och bastu (öppet året runt).