HALL

Ombonad hall med vackra plankgolv, snygga tapeter och plats för avhängning. Redan vid de första stegen in i bostaden så gör sig takhöjden påtaglig.

BADRUM

I anslutning till hallen finner du det nyrenoverade badrummet med golvvärme som är inrett med ljusgrått terazzoklinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna, vilket skapar en fräsch och modern känsla. Här finns ett handfat med tillhörande kommod som erbjuder både praktisk förvaring och ett stilrent uttryck - ett smakfullt inrett och lättskött badrum som passar perfekt för både vardagsrutiner och avkoppling. Spegeln som hänger ovan kommod har säljaren tänkt att behålla.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet som ligger i ett gavelläge har ett härligt ljusinsläpp från flera fönster vilket skapar ett öppet intryck. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla. Här finns det gott om plats för både en komfortabel soffgrupp samt en matplats, vilket gör rummet perfekt för både socialt umgänge och avkoppling. Helt enkelt en plats för både vardagsliv som festligare tillfällen.

KÖK

Det renoverade köket är både genomtänkt och praktiskt med moderna vitvaror och bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om arbetsyta i form av en snygg och slittålig kompositbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, diskmaskin samt mikro och ugn samt en induktionshäll. Generöst med förvaring i både under- och överskåp.

SOVRUM MED KLÄDKAMMARE

Sovrummet är lugnt och rofyllt, med plats för både säng och bokhylla. I rummet finner du även en praktisk klädkammare som ger bra förvaring för kläder och annat. Här kommer du sova gott om natten då sovrummets fönster vetter mot den lugna innergården.

ÖVRIGT

Rymligt förråd i källaren som hör till bostaden.
Tillträde i februari eller enligt överenskommelse.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

161 379 kr Hämtat från årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I årsavgiften ingår kostnader för vatten och värme. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband på 100 kr/mån.

OM FÖRENINGEN

Brf Vattenhon 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 10 bostadsrättslägenheter och 1 föreningslokal. Föreningen består av ett flerbostadshus som byggdes 1933.

På föreningens trivsamma innergård finns en grönskande gräsmatta och en avskild grillplats med kolgrill, som är tillgänglig för föreningens medlemmar att nyttja. Ett nybyggt utehus på gården erbjuder barnvagnsförråd, vilket kan hyras mot en avgift. Medlemmarna hjälps åt med skötseln av gården och trapphuset genom ett rullande schema för gräsklippning och städning, vilket innebär cirka 1–2 gånger per hushåll. Två gånger om året, på våren och hösten, anordnas dessutom gemensamma gårdsstädningar, vilket bidrar till både trivsel och gemenskap i föreningen.

TV OCH BREDBAND

Leverantör av kabel TV och internet är ip-only. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband på 100 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Här finns en tvättstuga, ett cykelförråd och ett nybyggt barnvagnsförråd.

PARKERING

Boendeparkering mot avgift på gatan, gott om parkeringsplatser i närområdet.

RENOVERINGAR

Planerade underhåll:
2024 - OVK

Följande renoveringar har genomförts i fastigheten:
2024 - Renovering av fönster (alla i källare samt två högst upp)
2023 - Målning av staket och förråd
2023 - Ny fjärrvärmecentral plus injustering
2023 - Rätat upp entrétrappan
2022 - Ny maskinpark tvättstuga
2022 - Byggt barnvagnsförråd
2022 - Bytt en avloppsstam (den sista stammen som behövde stambytas i fastigheten)
2022 - Byggt kompost och inbyggnad av återvinningskärl
2010 - Nya förråd byggdes samt nya klinkergolv och renovering av tvättstugan.
2009 - OVK-besiktning med godkänt testresultat.
2009 - 2008 Stambyte på en del av föreningens stammar
2008 - Elstambyte