Stor och härlig villatomt!
Äntligen erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en generös och villatomt om 934 kvm i barnvänliga och populära Viby Gård.
Tomten ligger mycket fint som sista hus ut mot ängen. Området ligger i detaljplanerat område med möjlighet till att bygga ett fint och härligt familjehem.
Kommunalt vatten och avlopp kan anslutas, finns i gatan, se bilagd information om kostnad från kommunen.
På tomten står idag ett befintligt hus som använts som förråd av nuvarande ägare. Huset är i sämre skick men kan antingen behållas eller rivas beroende på hur man själv vill göra och vad man vill bygga.
Vad får man då bygga;
Enligt plan så får huvudbyggnad uppföras med en femtedel av tomtytan (186,8 BYA) samt fristående uthus eller annan gårdsbyggnad får vara sammanlagt 45 kvadratmeter.
En huvudbyggnad och ett fristående uthus får uppföras med en max takhöjd om 4,5 m.
Komplementhuset får uppföras med en max-höjd om 2,5 m och sammantaget 45 kvm. Befintligt hus på fastigheten måste rivas om man vill uppföra ett komplementhus.
Sedan finns ju Attefalls-reglerna som möjliggör för ytterligare komplementhus o maximalt 30 kvm.
Följer man planen kommer bygglov beviljas.
Välkommen att höra av dig mäklaren, Sara Engström för mer information!
