BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

71 469 kr (Med reservation för felberäkning)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl, värme, vatten, kabel-tv, bredband samt gemensamhets-el.

OM FÖRENINGEN

HSBs brf Lommen byggdes mellan 1962-64 och är en av Östersunds största bostadsrättsföreningar med 175 st lägenheter. Brf Lommen ligger relativt centralt beläget, med närhet till Storsjöns strand. Området är barnvänligt med skolor för årskurs 1-6 och har även daghem i sin närhet.
Till Östersunds centrum tar det ungefär 20 minuter att gå och med buss bara 6 minuter.
Flera mataffärer, pizzerior, en restaurang samt en frisörsalong ligger alldeles nästgårds.

Tvättstugorna finns på Rådhusgatan och Odensviksvägen 6 B. Digitalt bokningssystem. Regler för nyttjande av tvättstugorna finns anslaget i anslutning till dessa. Tvättstugorna är utrustade med mangel och torkskåp, eller har särskilda torkrum.

Samlingslokal i källaren på Odensviksvägen 10 B. Lokalen är cirka 100 kvm och har bord och stolar. I anslutning till lokalen finns pentry med kylskåp, spis mm. Samt en toalett. Bokning sker digitalt och kostnaden är densamma som för övernattningsrummet.

På Odensviksvägen 10 finns ett mindre rum som är hobbyrum/snickarbod.

Övernattningsrum är beläget på Rådhusgatan, och inte långt från bastun.

Behöver man ytterligare förråd kan man ställa sig i kö för att hyra.

Lommen har 5 st cykelgarage, öppna med tak, med plats för sammanlagt nästan 50 cyklar.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Tele2 om TV-anslutning. Det innebär att samtliga lägenheter har kabel-TV uttag installerade. Föreningen betalar och står för abonnemangsavgifterna för grundavtal med Tele2, med tillgång för alla lägenheter till c:a 15 st analoga samt 5 digitala kanaler.
Bredband via Telenor. Hastigheten är 250 Mbit/s ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen erbjuder cykelförråd, snickeri, hobbyrum och ett övernattningsrum.

Det ingår ett förråd per lägenhet samt matkällare.
Föreningen har ett antal extra förråd att hyra men är i dagsläget inget ledigt.

PARKERING

P-plats 198 kr/månad.
Carport 264 kr/månad.
Kallgarage 330 kr/månad
Varmgarage 413 kr/månad.
Separat kö till parkering och garage som bokas via HSB.
Kö i dagsläget (2024-07-30)

RENOVERINGAR

Utförda:
2013: Brandskyddsgenomgång, nytt golv i samlingslokalen. Gamla städskrubbar har gjorts om till förråd.
2014: Inköp av nya torktumlare till tvättstuga 4 & 5.OVK har genomförts i området och inglasning av balkonger har påbörjats.
2015: Utbyggnad, inglasning och målning av balkonger. Två nya tvättmaskiner i tvättstuga 4.
2016: Markplanering av uteplatsen på Freskvägen. Montering av elmätare för individuell mätning av el.Byte av tvättmaskiner i tvättstuga 3.
2017: Plantering av träd och buska. Upprustning av lekplatser. Byte av 45 motorvärmaruttag. Målning carports, garage 2. Byte av torkaggregat i tvättstugorna i och 3. Takbesiktning.
2018: Hängrännor rostskyddsbehandlas/målas.Alla befintliga plastmålade plåtdetaljersom takluckor, väggbeslag, venthuvar och stosar rostskyddsbehandlar. Lekparker kompletteras med ny utrustning.
2022 Byta klart utebelysning, byta tak på garagen, byte av fläkt i torkrum, OVK, filmning stammar, installation kodlås

2023 - 2025 Byte takpapp, hängrännor mm, Relining av stammar, elbilsladdare installeras på samtliga parkeringsplatser, takrenovering

ÖVRIGT

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras separat via HSB vilket innebär att den fasta kostnaden för elen ingår.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.