Perfekt trerummare på bästa Cityadress!

Välplanerad trerummare på bästa Cityadress! Härligt vardagsrum med öppna sociala ytor mot kök. Två riktigt bra sovrum och balkong i fantastiskt läge! Walk in closet med optimala förvaringsmöjligheter. Följande planlösning presenteras:

HALL

Välkomnade hall med bra avhängningsmöjligheter.

KÖK

Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer invid stort glasparti med grönskande utsikt. Mycket arbetsytor med luckor och stommar i ljus nyans. Maskinellt utrustad med kyl/frys, dubbla ugnar, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin.

BALKONG

Stor och härlig balkong mot föreningens lugna och trevliga gård. Gott om plats för sittgrupp, loungedel eller dylikt. Vacker utsikt över Centralbadets grönskande trädgård. Här tittar solen fram eftermiddag och kväll under sommarhalvåret.

VARDAGSRUM

Mycket trevligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord om så önskas. Öppen planlösning mot kök och härifrån tar man sig vidare till bostadens härliga master bedroom.

SOVRUM

Rofyllt master bedroom med god plats för dubbelsäng och annan möblering. In till vänster finner ni en helt fantastisk walk-in-closet med fina förvaringsmöjligheter!

SOVRUM

Bostadens andra sovrum ligger beläget direkt till vänster i hallen. Sovrummet är beläget i lugnt gårdsläge.

BADRUM

Exklusivt och helkaklat badrum i grå nyans och perfekt storlek. Utrustat med WC, handfat med kommod, stor och rymlig duschhörna, väggspegel och handdukstork.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd

DRIFTKOSTNADER
Säljarens uppgifter (3 personer i hushållet):
Elkostnad ca 500 kr/månad.
Försäkring ca 150 kr/månad

OM FÖRENINGEN

ADRESS
Olof Palmes gata 14 & 16

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2000.

AREA (enligt årsredovisning 2022)
Boarea 4336 kvm samt lokalarea 1130 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med utsikt över Centralbadets fantastiska trädgård. Cykelrum och barnvagnsrum finns i gatuplan.
Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel. Garage i källaren

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bahnhof. Både kabel-TV (bas) och bredband ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garageplatser finns att hyra till en kostnad av ca 3000 kr/månad för medlemmar. Det finns även två stycken mc-platser att hyra. Garaget nås direkt via hissen i fastigheten. Till garageplatserna är det en kortare kö men boende i föreningen har förtur.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2035.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2023
Nyinstallation av ventilationssystem på taken, fläktrum 14 och 16. OVK. Renovering och modernisering av skyddsrummen. Installation av lågenergibelysning i trapphusen. Nya stosar på avluftningsrören på taken. Tre nya tvättmaskiner i tvättstugan. Gårdsytan rensad och sopad.

2022
Byte/renovering av ventilationsanläggning
Byte av under central

2021
Filmning och analys av stammar
Ny garageport
Partiellt stambyte i bottenvåning slutfördes
Ny tvättmaskin till tvättstugan

2020
Renovering/byte av horisontella stammar i gatuplan

2017/18
Renovering/byte av hissar
Byte av del av avloppsstam

2016
Byte av ytterportar samt tre lokalportar

2014
Byte av avloppsstam i driftsutrymmet.
Byte av torkskåp i tvättstugan
OVK-besiktning

2013
Underhåll av golv i soprummet

2012
Två nya tvättmaskiner och 1 torktumlare i tvättstugan
Målning av träpartier på fasad på loftgångar

2011
1 ny torktumlare samt nytt torkskåp i tvättstugan

2010
OVK-besiktning

2009
Hissrenovering

2007
OVK-besiktning

2004
Renovering av kylanläggning

2002
Renovering av hiss och värmeanläggning.

PLANERADE RENOVERINGAR
Reparation av betongstruktur är beställda, ej slutförda.