Pantarholmen, Karlskrona

Östergatan 5D

PRIS (utgångspris)

1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2.5 rok
BOAREA	64 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	0027
MÅNADSAVGIFT	3 235 kr
BYGGÅR	1948
PRIS	1 295 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trevlig tvåa med stor inglasad balkong i lugnt läge!

Välkomna till denna trevliga tvåa som har stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till stor inglasad balkong i lugnt läge. Sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med separat matrum. Helkaklad wc/dusch. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | söndag

Kl 13:30 - 14:00

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs via hemsidan!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2.5 rok
BOAREA	64 kvm
LÄGENHETSNUMMER	0027

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 235 kr
BYGGÅR	1948
PRIS	1 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2.5 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

ENTRÉ
Stor hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Nytt elskåp.

KÖK MED MATPLATS
Här finns kombinerad kyl/frys, spis och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar.
Matplatsen har plankgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL STOR INGLASAD BALKONG
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Det är rymligt med plats för både soffa och matbord.
Här tar man sig också ut till den inglasade balkongen som har plats för möblemang.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. 2 garderober. Plankgolv och tapetserade väggar.

WC/DUSCH
Helkaklade väggar med klinkergolv och elektrisk golvvärme. WC, handfat, spegelskåp. Duschhörn.
Vattenburen handdukstork.

ÖVRIGT
Två vindsförråd finns och ingår i avgiften.

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

KOMMUNIKATION

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här men det går även snabbt att promenera eller cykla in till city. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man bl.a. kan ta sig till Kalmar och Malmö/Köpenhamn.

NÄRSERVICE

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även café, restauranger, byggnadsvårdsbutik och spel-och tobaksaffär.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,67986 %

Ekonomi

EL	4 332 kr
FÖRSÄKRING	960 kr

ÖVRIGT	7 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	13 212 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Under övrigt ligger obligatoriskt tillägg för balkongrenovering.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

318 093 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1948
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-05-16

ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	111 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	86 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	1 169 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber indraget

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Riksbyggen Brf Holmen

OM FÖRENINGEN

Adress: Östergatan 5 A-E
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 7
Lägenhetsfördelning: 15 st 1 rok, 15 st 2 rok, 9 st 3 rok
Gemensamhetsutrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare, två torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelförråd.
Kabel-TV och bredband: Com Hem och Stadsnätet
Övrigt: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Då föreningen är ansluten till Riksbyggen utgår en överlåtelseavgif, motsvarande 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, som betalas av säljaren.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Årsredovisning-2022

Karta

Karlskrona Pantarholmen

Östergatan 5D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Du måste acceptera marketingcookies för att kunna se boendekalkylatorn.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9