Rymlig trea belägen på våning 8 med inglasad balkong!

HALL

När du kliver innanför dörren till denna fantastiska bostad på våning 8 möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Naturlig avhängning finner du direkt till vänster och gott om förvaring i form av en inbyggd garderob till höger.
Från hallen som är bostadens nav når du de flesta rum. Väggarnas ytskikt är ljusa och välbevarade och på golvet finner vi mörkt trä. Något du märker när du kommer in i lägenheten är lugnet som präglar hela bostaden samt den sociala planlösning som erbjuds.

Vi går vidare genom bostaden på det fina trägolvet, direkt till vänster finner vi det första sovrummet.

SOVRUM 1

Till vänster i hallen når du bostadens ena sovrum. Här erbjuds gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Vi finner gott om förvaringsmöjligheter för alla kläder i form av ett flertal inbyggda garderober från golv till tak längst ena väggen. Rummet har ett naturligt lugn och det är här du på ett rofyllt sätt samlar kraft inför kommande dag. Kombinationen av ljusa väggar och mörkt golv ger en känsla av harmoni.

KÖK

Fortsätter vi rakt fram från hallen når vi bostadens rymliga kök med gott om arbetsytor. Köket i elegant trä erbjuder massvis med förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Över arbetsbänken finner vi ett ljust kakel som du enkelt tvättar av. Köket är utrustat med spis och ugn med tillhörande köksfläkt, kyl och frys i rostfritt stål. För att underlätta vardagen finner vi även en fullskalig diskmaskin. Köket som erbjuder flera arbetsytor passar perfekt för den som älskar att laga mat, antingen själv eller med hela familjen. I rummets andra del finns gott om plats för ett stort matbord med tillhörande stolar, här kan hela familjen njuta av mysig middag.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet som ligger i anslutning till hallen möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. På golvet finner du fiskbensparkett som bevarats väl. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp, tv-möbel samt en matplats för flertalet gäster. Från vardagsrummet har du en fantastisk utsikt över Kallebäck. Från rummet når du också bostadens rymliga inglasade balkong.

SOVRUM 2

Vidare från vardagsrummet finner du bostadens andra sovrum. Här erbjuds gott om plats för en säng. Här finns det plats för ett skrivbord med tillhörande stol alternativt en garderob. Utsikt över Kallebäck har du från fönstrets sovrum. Ytskikten är ljusa och välbevarade och golvet går i mörka toner. För den som vill kan detta självklart även användas som ett hemmakontor.

BALKONG

Bostadens soldränkta inglasade balkong erbjuder gott om plats för en loungegrupp med tillhörande bord. På golvet finner vi trätrall som ger en ombonad känsla. Balkongen kan användas stora delar av året och på sommaren blir detta en självklar plats där du kan njuta av solen i gott sällskap.

BADRUM

Ett modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för att underlätta vardagen, golvvärme, handukstork, WC, dusch med glasdörrar, handfat samt spegelskåp.

OM FÖRENINGEN

Föreningen HSB Brf Kallkällan i Göteborg bildades 1958. I föreningen finns 447 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter, varav den ena används som gästlägenhet för medlemmarna samt 7 st lokaler. Föreningen har fastigheter på Gräddgatan 2-10, Kallebäcksvägen 11-13 samt Ostgatan 2-22. Den totala lägenhetsytan är ca 32 250 kvm och lokalytan ca 484 kvm.

De 449 lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok: 36 st
2 rok: 148 st
3 rok: 61 st
4 rok: 153 st
5 rok: 51 st
Föreningens hemsida; www.brfkallkallan.se

Kontakta styrelsen via mail styrelsen@brfkallkallan.se eller telefonnummer 031-313 02 59.

TV OCH BREDBAND

Bredband 250/250, Telenor fiber
TV (grundutbud)
Avtalet med Telenor förlängdes ytterligare ett år t.o.m 2021 samtidigt som bredbandshastigheten ökades till 250 Mbit/sek.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga (finns i varje hus och bokas via app). På innergårdarna finns grillar uppsatta för medlemmarnas nytta och nöje. Det finns matkällare att hyra för ca 10 kr/månaden. I föreningen finns även en gästlägenhet (ca 300 kr/natt, helg ca 500kr/natt och ca 1500kr/vecka), ett hobbyrum, en fritidslokal, flera cykelrum samt barnvagnsrum.

PARKERING

Föreningens parkeringsbestånd består av 267 p-platser samt 179 garageplatser. Det finns även MC-platser i föreningen.

RENOVERINGAR

Genomförda arbeten :
2022 - Laddstolpar installerades för elbilar
2020/2021 - Hissbyte av samtliga hissar.
2020 - Lekplatsen har besiktigats och godkänts
2019 - Samtliga hissar håller på att bytas ut i varje trappuppgång
2018 - (digitalt bokningssystem tvättstuga)
2017 - byte ut porttelefoner och passersystem
2016 - OVK ( obligatorisk ventilations kontroll) har genomförts.
2016 - Relining av de horisontella avloppstammarna i bottenplan på Ostgatatan 10-16.
2016 - Renovering av tvättstugorna.
2016 - Lekplatsen mellan Kallebäcksvägen 11 och 13 har renoverats
2015 - Taket har renoverats på Ostgatan 18-22 samt på Gräddgatan 6-10
2015 - Internet via fiber installerades
2014 - Taket har renoverats på Ostgatan 2-8 och 12-16
2010 - Maskinbyte av flera tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna
2007-2009 - Stamrenovering och badrumsrenoveringar, renovering av ventilation, balkongrenoveringar, byte av fönster mm.


Kommande arbeten:
Föreningen följer en underhållsplan.
Eventuellt planeras även längre fram att installera trefas i de mindre lägenheterna i huset. På 60-talet installerades enbart trefas i de större lägenheterna och enfas i de mindre.