HALL
Välkomna till Östgötagatan 85! Ett kliv in till hallen och ni möts av charmigt plankgolv som är genomgående för hela lägenheten. Här finns plats avhängning och skoställ.

BADRUM
Badrummet är stilfullt och går i gråa moderna toner. Här finns stor duschhörna med vikbara väggar i glas, vägghängd WC-stol, kommod med lådor och spegel. Takduschen är inbyggd vilket ger en väldigt lyxig känsla. Tvättmaskin finns integrerad i köket.

VARDAGSRUM/KÖK
En öppen planlösning som karaktäriseras av ett vackert burspråk och fönster! Ingen kvadratmeter lämnas åt slumpen och rummet har en naturlig möblering med matplats intill köket och soffa med bord vid burspråket. I ett av hörnen finns en vacker kakelugn som ger en pampig känsla till rummet. Köket är tidlöst med släta luckor. De övre skåpen går i naturskön beige färg och underskåpen i svart vilket läckert bryter av mot det ljusa plankgolvet. Blandare och diskho i mässing, maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, spishäll och fläkt samt ugn. Här finns också tvättmaskin integrerad.

SOVRUM
Sovrummet är mysigt med ett charmigt fönster. Genom pardörrar leds ni in till en stor klädkammare för förvaring. Denna är utformad med ett loft för extra förvaring, smidig trappa och mycket plats för upphängning av kläder.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

772 545 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten.

OM FÖRENINGEN

BRF Harvpinnen äger och förvaltar två fastigheter; Harvpinnen 11, Östgötagatan 85 samt Harvpinnen 12, Östgötagatan 83. Harvpinnen 11 (Östgötagatan 85) byggnadsår 1913-19 samt Harvpinnen 12 (Östgötagatan 83) byggnadsår 1913-14. Föreningen köpte fastigheten 2015-06-02. Föreningen har nyligen gjort om soprum och cykelrum till en lägenhet (22 kvm). Denna planeras mest troligt säljas innan årsskiftet och generera pengar till kassan. Nytt sopsystem är tillsatt samt cykelförvaring på gården.

- Föreningen har 3-fas draget i huset.

TV OCH BREDBAND

ComHem. Digital-TV och bredband är indraget men måste beställas enskilt av varje medlem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Rum för vinterförvaring av cyklar finns, daglig användning av cykelparkering görs på gården.
Vardera fastighet har en tvättstuga i källarplanet.
Föreningen har en gemensam mysig gård med utemöbler och grill för deras medlemmar att använda.

PARKERING

Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning.

RENOVERINGAR

År 1980-1981 utfördes omfattande moderniserings- och ombyggnadsarbeten, inredning av vindarna samt fasad och takrenovering. Byggnaderna är i normalt skick för ombyggnadsåret.

Nya EU-anpassade hissar, installerades i Harvpinnen 11 år 2012 och Harvpinnen 12 år 2013.
Fönstermålning år 2015
Stamspolning år 2016
Ventilation, kanaler rensades år 2015.
Yttertaket målades år 2011-2012.
Trapphusen målades 2011-2012
Omdränering av källaryttervägg 2016
Avledning dagvatten gårdssida 2016
Upprustning av gården 2016
Balkongbygge mot gård 2017
Målning av entréer i trapphus samt portar 2017
Byte av avloppsstammar i 83:ans bottenplatta 2019
Besiktning av husets bottenplatta 2019
Relining av bottenplattor 2019 och 2020
Relining av avloppsstammar 2022
OVK utförd och godkänd 2023
2023 Rensning av ventilationssystemet
2023 Bytt lysrör till LED i samtliga gemensamma utrymmen
2023 Fått bygglov för omvandling av soprummet i port 83 till bostadsrätt
2023 Bytt portkodsdosa inkl system i 83:an
2024 Byte av takfläktar

Planerade renoveringar enligt underhållsplan:

2025 - 2026 Översyn av yttertak samt byte av takfläktar
2026 Ommålning av skyltfönster
2027 Ommålning och utbyte av vissa fönster
2027 Åtgärd dagvatten
2027 OVK
2028 Omputsning av fasaden