HALL

Här möts ni av en rymlig och ljus hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob, ett städskåp och en walk-in closet.

KÖK

Till vänster från hallen når ni köket och vardagsrummet, som har en härligt öppen planlösning med generös matplats. Köket är inrett i ljus kulör, bänkskiva i sten och luckor som går hela vägen upp i taket. Maskinparken består av stilrena vitvaror från Electrolux, inklusive helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugnar samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är välplanerat och rymmer en större soffgrupp. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus. Från köket och vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen på cirka 14 kvm med soligt söderläge. Denna balkong fungerar som ett perfekt extra sällskapsrum med fantastisk utsikt över innergårdens poolområde och delar av Eriksbergsdockan.

SOVRUM 1

Till höger från hallen finns ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Ett stort fönster från golv till tak släpper in härligt ljus. Förvaring erbjuds i två inbyggda garderober. Rummet kan även användas som barn-, gäst- eller arbetsrum efter behov.

SOVRUM 2

Längre till höger från hallen ligger master bedroom som också har ett stort fönster från golv till tak, vilket ger rikligt med ljusinsläpp. Här finns fyra praktiska inbyggda garderober.

BADRUM

Efter sovrummen hittar ni ett smakfullt helkaklat badrum i vitt med gråmelerat klinker. Badrummet är utrustat med kommod från Vedum, handdukstork, golvvärme och dimbara downlights som skapar en härlig stämning. Här finns också en duschhörna med glasdörrar. I badrummet finns dessutom en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, ovan dessa en praktisk arbetsbänk och överskåp som ger gott om förvaring och gör tvättbestyren smidiga.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

295 202 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022 och andelstal 1,1372
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 103 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Detta vackra lågenergihus var inflyttat och klart december 2012. Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 63:1.

Vatten ingår ej i månadsavgiften. Den faktiska förbrukningen av kall- resp. varmvatten debiteras separat. El debiteras med enhetsmätning genom föreningens avtal. Du betalar bara för din egen förbrukning. Föreningen betalar för BR-tillägget för de boendes hemförsäkring.

I föreningen finns två övernattningsrum att hyra, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum och stor tvättstuga pool samt bastu.

Utöver de tvättmaskiner och torktumlare som finns i varje lägenhet så erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga. Tvättstugan ligger i entréplanet i vid nr 29/31

Föreningen har en gemensam uppvärmd pool och gårdshus med bastu som ligger vid den lugna och gröna innergården. Poolen är tillgänglig från maj till september.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

TV och Internet:
Fastigheten är ansluten till Telias Triple Play, vilket innebär IP-telefoni, Kabel-TV och bredband i multimedia uttag ingår i avgiften. Hastigheten är 100/100.

PARKERING

I garaget under husen finns det totalt 29 stycken platser. Dessa kan hyras för f.n. 1000 kr/mån. Dessutom har föreningen 54 platser i granngaraget Sannegården GA:36 (tvärs över dockan). Dessa kostar f.n. 950 kr/mån. Det finns även 8 st elplatser.

ÖVRIGT

Båtplatser:
I dockan finns det en småbåtshamn för ett 60-tal båtar varav några kommer att vara reserverade för Brf Ängön. Man kan anmäla sitt intresse hos Grefab. Kontaktperson om man vill sätta upp sig i kö till de olika båtplatserna vid Eriksbergsdockan är Katarina Lindahl, 031-805800 eller katarina.lindahl@grefab.se.