HALL:

Hallen välkomnar med en ljus och stilren atmosfär som sätter tonen för hela hemmet. Väggarna är klädda i en neutral färgskala som bidrar till ett lugnt och inbjudande första intryck. Härifrån öppnar sig en naturlig väg in till vardagsrummet, hemmets hjärta.

VARDAGSRUM:

Ett elegant och rymligt vardagsrum med stora fönster som badar rummet i naturligt ljus. Här möts ljusa trägolv och krämiga väggar för en luftig känsla, och den vackra kakelugnen blir en naturlig mittpunkt – perfekt för både mysiga kvällar och stilfull inredning.

SOVRUM:

Från hallen kliver du in i ett mysigt rum där ett centralt placerat fönster fyller utrymmet med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder även praktiska förvaringsmöjligheter med en garderob.

KÖK:

Detta tidlösa kök kombinerar elegans och funktionalitet på ett utmärkt sätt. De grå lackerade köksluckorna ger en modern, men alltid aktuell känsla, medan det fräscha vita kaklet skapar en ljus och luftig atmosfär. Nya vitvaror tillför både kvalitet och stil. Det smart planerade utrymmet erbjuder en inbjudande miljö för både matlagning och socialt umgänge. Här skapas en klassisk design som alltid känns relevant – ett kök där minnen skapas och måltider delas!

MATRUM:

Matrummet, som nås smidigt genom köket, är en inbjudande och ljus plats för gemensamma måltider och sociala stunder. Rummet präglas av en varm atmosfär där det finns möjligheter för olika möblemang.

MASTER BEDROOM:

Master bedroom bjuder in till lugn och harmoni, med en mjukt grå fondvägg som skapar en rofylld atmosfär. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till ett fint ljusinsläpp i rummet. Rummet är utrustat med två garderober, vilket ger generösa förvaringsmöjligheter utan att kompromissa på utrymme.

WALK IN CLOSET:

Walk-in closet är en ljus och rymlig oas för förvaring, designad för att maximera utrymmet för kläder och tillbehör. Med sina ljusa väggar och en mjuk, heltäckningsmatta skapas en inbjudande atmosfär som gör klädvalet till en njutning. Här finns gott om plats för både kläder och andra tillhörigheter, vilket gör att allt hålls organiserat och lättillgängligt. Detta praktiska utrymme kombinerar funktionalitet med stil och ger en känsla av lyx i vardagen.

BADRUM:

Badrummet är praktiskt och fräscht, med mörkt klinkergolv som skapar en elegant kontrast till de ljusa kaklade väggarna. Den väl genomtänkta planlösningen erbjuder både funktionalitet och stil, vilket gör det enkelt att använda utrymmet.

MÄKLAREN INFORMERAR:

Kök är renoverat 2012. 2021 lackerades luckorna om, då byttes även diskho, blandare och köksö kom på plats. Ny diskmaskin 2022. Ny kyl/frys 2023.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

3 rum och kök enligt mäklarbild

UTEPLATS

Uteplats utanför entrén.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

282 738 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2023. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Föreningens nettoskuld multipliceras sedan med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen bikten registrerades 2008 och äger fastigheten Bikten 10. Fastigheten är K-märkt och är en av Jönköpings äldsta och förmodligen bäst bevarade byggnader. Fastighetens historia tog sin början sent 1700-tal.

Föreningen består av 12 lägenheter varav en som upplåts med hyresrätt samt en lokal.
Här omges du av pittoreska trähus från 1790 tillsammans med kullersten och fastigheten var nominerad till Stadsbyggnadspriset 2009 för god byggnadsvård.

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Göta
Teknisk förvaltning sköts av HSB Göta

Ägandeformer:
Andelsägande: Ja
Juridisk person: Nej

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Jönköping.

Parkeringsmöjligheter:
Parkering P-hus finns ett par kvarter bort, boendeparkering kan köpas av kommunen. Parkering finns också på omkringliggande gator.

Ekonomi:
Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och låg belåning. Det finns inga planer på att höja månadsavgifterna.

Föreningens planerade och utförda renoveringar:

Utförda renoveringar i föreningen:
- Byte av armaturer på gården & översyn av el
- Översyn av kakelugnar
- Fjärrvärme
- Målning delar av fasad Bullerfria fönster mot Östra Storgatan - Översyn yttertak
-Renovering av gårdshus till en övernattningslägenhet, blev klar våren 2024 och hyrs ut via air bnb vid stora event i Jkpg, boende kan också hyra övernattningslägenheten till vänner för en mindre kostnad.

Kommande renoveringar:
Renovering av sockel utmed Björngränd

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i gårdshuset. I detta hus finns också ett eget vindsförråd. Källarförråd hör också till lägenheten. Alla medlemmar delar på en stor och härlig innergård samt övernattningslägenhet.

Övrigt:
Gårdsstädning 2 gånger per år utförs av föreningens medlemmar.

Information avstämd med ordförande 2024-10-03.