Kalix - Centrum, Kalix

Parkbältesgatan 35

PRIS (utgångspris)

675 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	79 kvm
BIAREA	79 kvm

TOMTAREA	1 067 kvm
BYGGÅR	1959
DRIFTSKOSTNAD	4 317 kr/månad
PRIS	675 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Villa på hörntomt i centrala Kalix

Villa i centrala Kalix med bra tomt i lugnt villaområde. Vattenburen värme, kompletterad med Daikin luftvärmepump. Nya fönster på entréplan, 2022. Fina vinylklickgolv i hall och kök. Parkettgolv i flertalet rum. Källarplan med extrarum, bastu och gott om förvaringsutrymmen. Rymlig, nyrenoverad veranda. Vidbyggt garage. Välkommen på visning - välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	79 kvm

BIAREA	79 kvm
TOMTAREA	1 067 kvm
BYGGÅR	1959
DRIFTSKOSTNAD	4 317 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Villa i centrala Kalix med bra tomt i lugnt villaområde. Vattenburen värme, kompletterad med Daikin luftvärmepump. Nya fönster på entréplan, 2022. Fina vinylklickgolv i hall och kök. Parkettgolv i flertalet rum.

Entré, kök, vardagsrum, 2 sovrum och badrum på entréplan. Källarplan med extrarum, bastu, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Rymlig, nyrenoverad veranda. Vidbyggt garage med betongplatta. Tomt med bra solläge, nära centrum men ändå lugnt villaområde. Välkommen på visning - välkommen hem!

ENTRÉ/HALL

Stor, nyrenoverad veranda vid entrén. Nytt vinylklickgolv, 2022. Platsbyggda garderober.

KÖK

Nytt vinylklickgolv, 2022. Platsbyggt kök. Kyl/frys, Gorenje. Spis med glashäll och ugn i rostfritt, Bosch. Diskmaskin, ElektroHelios. Fläkt. Ljust kök med fönster i två väderstreck och bra med plats för matbord och arbetsytor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, målad väv.

SOVRUM 1

Stavparkettgolv, tapet.

SOVRUM 2

Stavparkettgolv, målade väggar. 3 platsbyggda garderober

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Elgolvvärme. Vattenburen handdukstork. Duschhörna, handfat, wc.

KÄLLARPLAN

Rymligt pannrum/förråd med frysbox. Matkällare med sval och inre svalare matförråd. Rymligt förrådsrum

ALLRUM/RUM I KÄLLARPLAN

Rymligt allrum/rum. Parkettgolv och väggpanel.

TVÄTTSTUGA, DUSCH OCH BASTU I KÄLLARPLAN

Bastu med el-aggregat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Duschrum med duschkabin. WC-rum.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Ekonomi

EL	37 500 kr
VA	8 800 kr

FÖRSÄKRING	5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	51 800 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 805 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1959
UPPVÄRMNING	Vattenburen värme med elpanna (2004), luftvärmepump Daikin
VENTILATION	Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2016-02-09
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	142 kWh/m² (Atemp) och år
ELFÖRBRUKNING	25 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Trä

FÖNSTER	Nya 3-glas energi, kopplade 2-glas i källarplan
BJÄLKLAG	Trä
TAK	Tegeltak, papp på garagedel
FASTIGHETSBETECKNING	Skogsrået 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt kallgarage med betongplatta

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	374 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	253 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	450 000 kr

Tomt

AREAL	1067 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1947-12-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Parkbältesgatan 35

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9