Centralt, LJUNGBY

Parkgatan 19

PRIS

1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	65,7 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	310801001-H201
MÅNADSAVGIFT	4 519 kr
BYGGÅR	2003
PRIS	1 250 000 kr

Till mäklarkontoret

Fin 3:a med centralt läge!

Välkommen till denna centralt belägna 3:a i populära Äppelhusen. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en luftig känsla och en härlig rymd. Fräscht helkaklat badrum. Balkong som vetter mot den trevliga innergården. Här finner du ett bekvämt boende i en välskött och omtyckt förening. Varmt välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

mars | torsdag

Kl 16:00 - 16:30

Lägg till i kalender

Boka

Välkommen på visning - Föranmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	65,7 kvm
LÄGENHETSNUMMER	310801001-H201

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	4 519 kr
BYGGÅR	2003
PRIS	1 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Entré till hall.
Praktisk förvaring i form av skjutgarderober.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum som även lämpar sig bra som arbetsrum och gästrum.
Fräscht badrum med dusch. Här är även tvättmaskin och torktumlare placerad.
Stort vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Utgång till den inglasade balkongen.
Kök i öppen och inbjudande planlösning med vardagsrummet.

KÖK

Utrustning: Häll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch. Här är även tvättmaskin och torktumlare placerad. Här finns även en arbetsbänk i rostfritt stål med tillhörande tvättho.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,18 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	3,18 %

Ekonomi

EL	5 805 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 805 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

El: Årskostnad nätavgift: 3030 kr/år och årsförbrukning 1850 kWh. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

335 176 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2003
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-12-09
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	116 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Kallförråd på gården till lägenheten. Det var en avgiftshöjning på 5% från 1/3 2025. Oklart vad som upplåtes med nyttjande och upplåtelserätt. Stadgarna kommer att uppdateras.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Äppelhusen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER	27
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av 27 st medlemslägenheter. Föreningen bildades 2003.
Byggnadens totala yta är 2065 kvadratmeter. Föreningens fastighet ägs av föreningen med fastighetsbeteckningen Ljungby Solon 7.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Ljungby Energi, baspaketet ingår i månadsavgiften. Dock tillkommer det 39 kr/mån för kortavgift.
Internet via fiber. Man väljer själv vilken leverantör man vill ha och betalar själv för den hastighet man väljer.

PARKERING

Inget kösystem på parkeringsplatserna, det finns platser, man anmäler till styrelsen om man önskar plats. Se priser i Trivsel- och ordningsreglerna.

Låst cykelförråd.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2015 installation av bredband i alla lägenheter
2023 gjordes tak- och fasadtvätt
Det finns en underhållsplan som ska följas.

ÖVRIGT

Finns ett fint gårdshus innehållande samlingslokal med plats för ca 35 personer. Här finns även dusch, bastu och omklädningsrum.
Bastun och Samlingslokalen går att hyra.

Städning av trapphus ingår inte i månadsavgiften. Detta delas mellan bostadsrättshavarna i varje trappa tex. att man har en vecka var. I samband med städningen torkas även ytterdörrar och ev. fönster vid behov. Förrådsdörrarna i trapphusen eller i extrabyggnaden på gården ska skötas av varje bostadsrättshavare.

Karta

Ljungby Centralt

Parkgatan 19

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7