HALL

Inbjudande entréhall med plats för avhängning till vänster om ingången. Ytterligare förvaring finns att tillgå i en rymlig klädkammare. På golvet ligger ett välbevarat klinkergolv i mörk ton som blir en fin kontrast till de vitmålade väggarna.

BADRUM & WC

Vitkaklade väggar ihop med praktisk våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, badkar, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. Fönster för vädring och fint ljusinsläpp.

Intill badrummet finns en separat enklare WC med handfat.

KÖK

Stilrent kök med gott om förvaring bakom släta, vita köksluckor. Arbetsbänk i tålig laminat med stänkskydd i grått kakel ovan. Köket är ljust och rymligt med plats för matgrupp om 6 personer invid stort fönsterparti som vetter ut mot takåsarna.

Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, integrerad mikro och spis, induktionshäll samt köksfläkt.

SOVRUM 1

Bostadens första fullstora sovrum rymmer plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord på vardera sida. Här erbjuds även gott om förvaring genom praktisk garderobsvägg. Ekparkett på golvet samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Rummet är inrett med en ljus ekparkett på golvet ihop med vitmålade väggar samt fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Härifrån finner ni även utgången till bostadens balkong som rymmer plats för både balkongmöbler och växter. Goda solchanser med en grönskande vy över området.

SOVRUM 2

Fullstort sovrum med generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här ryms det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrig inredning. Ljusa väggar ihop med ekparkett på golvet.

SOVRUM 3

Rofyllt och ljust sovrum med plats för säng och byrå. Vitmålade väggar samt ekparkett på golvet.

ÖVRIGT

Gemensam tvättstuga med 5 maskiner, bokningssystem digitalt via mobilen.
Förråd tillhör bostaden.

KOMMENTAR

Uppgifter enligt schablon

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Flygvärdinnan 1 bildades 2010 och är en familjär, äkta bostadsrättsförening som är en av få föreningar som äger marken, lägg därtill att föreningen har en låg belåning. Föreningens fastighet är belägen på Pilvingegatan 38-58 och ligger lugnt till på återvändsgata med Bagarmossenskogen precis bakom.
Fastigheten uppfördes 1986 och består av lägenheter om 2-5 RoK.
Till föreningen hör den bilfria innergården mellan fastigheterna. Innergården har lekplats, uteplats med fasta grillar och entré till den gemensamma tvättstugan och föreningslokalen. Gården är utsmyckad med blomsterplanteringar och skulpturer.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra vindsförråd kan hyras via föreningen i port 38, 46 och 56 och kostar 150 kr/mån.

Sopor: sopnedkast med sopsug, ett grovsoprum (Pilvingegatan 54), grovsopor kan lämnas enligt skyltning, endast för vardagsbruk och enstaka föremål, ej tömning av hushåll eller renoveringsspill. Sopsortering av glas, papper och plast finns i grovsoprummet.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://boappa.se/brf-flygvardinnan-1-skarpnack

TV OCH BREDBAND

Fiberbredband finns indraget i samtliga lägenheter (1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof, med 95 kr i månaden som obligatoriskt tillägg på avgiften. IP-Tv ingår ej, men kan väljas till individuellt. Kontakta Bahnhofs kundtjänst för detta. Fastigheten är även ansluten till kabel-tv via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns en festlokal för uthyrning - för exempelvis barnkalas, sedan finns en mycket uppskattad övernattningslägenhet utrustad med bl.a. pentry samt toalett och dusch, lägenheten ligger på Pilvingegatan 56 och kostar ca 250:-/dygn. Det finns även en verkstad för utlåning om man behöver snickra eller måla.
Ett cykelrum finns vid infarten till garaget som öppnas med blipp. Därutöver finns ytterligare ett cykelrum inne i gästgaraget där medlem kan kvittera ut nyckel mot deposition.
I fastigheten finns en tvättstuga med fem maskiner, varav en grovtvättmaskin och torkskåp, nyligen installerat bokningssystem digitalt via mobilen.

PARKERING

Parkeringshus med 65 platser i fastigheten, adress Pilvingegatan 54, förvaltas via Aimo Park som även sköter frågor om parkering. Det har även installerats laddplatser; 7 stycken att hyra och 3 stycken för gästparkering. För information om ev. köplats och aktuella priser, se; https://www.aimopark.se/stader/skarpnack/pilvingegatan-52-garage/

RENOVERINGAR

Föreningen har en framtagen underhållsplan för perioden 2021-2050.

Utförda renoveringar:
2023 – Förbättring av belysningen på innergården samt uppfräschning av soprummet. 2023 – Renovering av garage
2022 – Installation av solceller på garagetaket.
2020 – Renovering av trapphusen
2020 – Stamspolning
Byte av VVS-rör på alla vindar
Justering av uppvärmningen i husen.
Renovering av lokal och gästlägenhet
2017 - Renoveringsarbete av fönster

Fullständig förteckning finns hos föreningen.

ÖVRIGT

Ventilation: tilluft via fönsterventiler, frånluft mekanisk via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas utan styrelsens tillstånd).