Ljus och välplanerad 2:a högst upp i huset med balkong i sydväst!

Välkommen till denna nyrenoverade 2-rummare om 56 kvm, belägen högst upp i huset med härlig utsikt och en fantastisk balkong i sydvästläge. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende där alla ytor är noggrant planerade för att ge både funktion och komfort.

Köket:
Ett fullt nyrenoverat kök med fint ljus, bra arbetsytor och all tänkbar utrustning för den matlagningsintresserade. Här finns både utrymme för matlagning och en rymlig matplats för sociala middagar.

Badrummet:
Det fräscha, nyrenoverade badrummet ger en lyxig känsla med moderna materialval. Här finner du både dusch och praktisk förvaring.

Vardagsrummet:
Det stiliga vardagsrummet har vacker fiskbensparkett som ger rummet en tidlös och exklusiv känsla. En platsbyggd bokhylla ger både charm och funktion, och gör det enkelt att skapa en mysig och personlig atmosfär. Härifrån når du även den soliga balkongen.

Sovrummet:
Ett rymligt sovrum utan insyn, vilket ger en lugn och privat atmosfär. Rummet har dessutom gott om förvaring, perfekt för att hålla ordning och reda.

Balkong:
Från vardagsrummet når du den soliga sydväst-vända balkongen där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssol.

Föreningen:
I föreningen finns parkeringsplatser och du har nära till alla bekvämligheter. Här bor du med goda kommunikationer och närhet till butiker, restauranger och grönområden.

Välkommen att boka visning och uppleva denna pärla!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

376 328 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Källarförråd finns i entréplanet. Cykelrum/Barnvagnsrum samt tvättstuga finns.

Föreningen har 6 st platser som hyrs ut till de boende.

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Snödroppen äger sedan 2003 fastigheten Almenackan 3, som är belägen på Plåtslagarvägen 10-12.

Trevlig förening som består av 13 st bostadsrättslägenheter samt 1 lokal på 27 kvm hyrs ut till en extern hyresgäst. Städning av trapphus sköts av medlemmar enligt ett löpande schema.

TV OCH BREDBAND

Gemensamt bredbandsavtal via Comhem/Tele2 som kostar 210 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga och mangelrum.

PARKERING

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.
Kostar 400 kr/mån. En i kö just nu. Säljaren innehar en plats i detta nu.

RENOVERINGAR

Byggnaden är i allmänt gott skick då den 2002/2003 totalrenoverades både invändigt likväl utvändigt. V/A-stammar byttes samt att all el drogs om och i varje lägenhet sitter jordfelsbrytare och automatsäkringar. Tak och tvättstugan renoverades också.
2007 installerade fjärrvärme och senast 2012 renoverades fönster.
Isolering runt huset gjordes om runt 2019.
Alla radiatorerna i huset har byts ut.
Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp runt 2021-2022
Trapphusen har målats om.
Bytt belysning i trapphusen och källare.
2023 tilläggsisolierades vinden.