Körnstorp, Mariefred

Poppelstigen 3

PRIS (eller högstbjudande)

2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	50 kvm
TOMTAREA	1 730 kvm

BYGGÅR	1975
DRIFTSKOSTNAD	2 498 kr/månad
PRIS	2 495 000 kr eller högstbjudande

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välskött stuga i Körnstorp gäststuga och stor altan i söderläge med pool

Nu finns ett mycket välskött fritidshus med permanentstandard i mycket populära Körnstorp där naturen ligger inpå knuten och bad vid Marvikarna på kort promenadavstånd. Huset har löpande renoverats så här kan du slå dig ner vid poolen och njuta sommaren direkt!

Ansvarig mäklare

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	50 kvm
TOMTAREA	1 730 kvm

BYGGÅR	1975
DRIFTSKOSTNAD	2 498 kr/månad
PRIS	2 495 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

PLANLÖSNING

Hall med klinkergolv (golvvärme) och avhängningsyta, vidare in i kök som nyligen renoverats med vita skåpluckor och arbetsbänk i trä, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbygnadsugn och inbygd mikro. Stor öppning in mot vardagsrummet med fönster i tre väderstreck och en altandörr ut mot den delvis takade altanen där det sitter en markis då solen gassar på. Två sovrum med garderob, alla rum har parkettgolv. Helkakalat duschrum med klinkergolv (golvvärme), infälld takbelysning, duschhörn, wc, kommod och tvättmaskin.

Hela huset har ljusa ytskikt, vitmålade trätak (utom i sovrummen), enhetliga parkettgolv och den sammanhängande sällskapsytan med utgång mot den stora poolaltanen utgör bra ytor att umgås på.

Om området

Körnstorps samfällighet består av 61 stycken tomter där det finns 14 fastboende och 47 fritidsboende.

Körnstorp ligger mitt i Marvikarnas naturreservat och har en egen badstrand vid Övre Marviken. Sjödistriktet som Körnstorp ligger vid, kallas allmänt för Marvikensjöarna, men var för ett par tusen år sedan en sammanhängande, smal vattenväg mellan Östersjön och Mälaren. Fornlämningar i området visar att området besöktes av sjöfarare så tidigt som år 400-500 e.Kr.

Ekonomi

EL	15 125 kr
VA	1 302 kr
UPPVÄRMNING	3 000 kr
RENHÅLLNING	2 291 kr

VÄG, SAMF	4 858 kr
FÖRSÄKRING	3 394 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	29 970 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Tömning av BDT tillkommer vartannat år, med 419kr

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla
BYGGNADSÅR	1975
UPPVÄRMNING	Direktverkande el och luftvärmepump

ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
ELFÖRBRUKNING	6 759 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Körnstorp 1:21

RENOVERINGAR

2015 rensning och plastning i grunden
2016 huset tilläggsisolerat
2016 elen omdragen, ny elcentral
2016 nytt kök
2017 pool med altan
2017 renovering av badrum (kvalitetsdokument finns)
2019 BDT-avlopp anlagt
2019 luftvärmepump
2021 fasadmålning
2023 laddstolpe till bilen

ÖVRIGT

Pool om 22 kvm (3,60 * 6,20) i plåt.

Byggrätten i området är 80 + 25 kvm.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga med vidbyggd förrådsdel
Enkelt redskapsförråd

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 517 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	886 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	747 000 kr

Tomt

AREAL	1730 kvm

PARKERING	Grusad p-plats med laddstolpe för bilen

TOMTBESKRIVNING

Plan tomt med gräsmatta, fruktträd och perenner

UTEPLATS

Stor altan med söderläge

VATTEN/AVLOPP

Samfällt vatten, året om. Enskilt avlopp, sluten tank samt bdt-avlopp (2019)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gnesta Körnstorp GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Körnstorp GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Körnstorp GA:6 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Körnstorp GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Körnstorp GA:8 ändamål: Grönområden

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1973-02-01)

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Frågelista
	situationsplan
	Tomtkarta
	Kommande

Karta

Gnesta Körnstorp

Poppelstigen 3

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2