Unikt villaboende i lugn, efterfrågad idyll!

DRÖMBOENDE I GAMLA ÄPPELVIKEN ANNO 1914 - STOR SOLDRÄNKT TOMT I S/V - POOL
Äppelviksvilla anno 1914 på stor friköpt tomt i lummig, lugn och helt bedårande villaidyll. Endast 200 m till Mälaren med bad- och båtliv samt vackra strövstigar utmed stranden. Ca 10 minuters pendelavstånd till City, det vill säga "det bästa av två världar". Nära förstklassiga skolor, 12:an och charmiga småbutiker.
Charmerande Brommavilla på eftersökt adress i lugnaste idyll. En sann oas i hjärtat av gamla Äppelviken, ett stenkast från Mälarens bad- och båtliv. Barnfamiljens dröm med en av områdets största tomt som blommar vackert från vår till höst. S/V-vänd med plan gräsmatta för lek och bollspel samt pool att njuta av den varma årstiden. Generös altan i söder med vikarmsmarkiser som effektivt skyddar när solen är som mest intensiv. Dessutom ytterligare en trivsam uteplats i form av ett uterum med infravärme där bekväm soffgrupp lockar till uteliv samt förlänger säsongen. På Poppelvägen 9 njuter man av det bästa ett villaboende har att erbjuda. Vilsam vy över frodig tomt med gott om perenner, poolens glittrande vattenspegel samt knotiga äppelträd som håller med frukt till pajen. Barnvänlig tomt med inramning av skyddande häck samt staket mot sparsamt trafikerad gata. Ogenerad och harmonisk atmosfär, perfekt plats att ladda batterierna i lugn och ro eller kanske att bjuda in "nära och kära" till svårslagen grillfest om andan faller på. Det vilsamma lugnet och den grönskande inramningen gör det svårt att förstå att innerstaden väntar endast några minuters pendelväg bort. Kort sagt, ett unikt och synnerligen efterfrågat boende som är välhållet och löpande renoverat, se säljarens åtgärdslista.

Poppelvägen symboliserar det mesta av det som gör Äppelviken så populärt. Lugnet, de lummiga fruktträdgårdarna med småstadsatmosfär och de vackra villorna byggda tidigt 1900-tal. De bästa förutsättningarna för ett tryggt och harmoniskt familjeliv med närhet till allt som behövs för en smidig och fungerande vardag. Mälarens strand, några stenkast bort, med härliga strandpromenaden och trivsamt båtliv adderar till charmen. Den stora tomten, nästan dubbelt så stor som de flesta andra villatomterna i Västerled, tillför fastigheten "det lilla extra". Att ha en så stor tomt är få förunnat i Västerled. Ett tillfälle för den som söker ett kvalitetsboende och något utöver det vanliga, ett objekt som sällan kommer ut på öppna marknaden.

För mer information välkommen att kontakta Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212

INTERIÖR

ENTRÉPLAN - Farstukvist under tak leder in i TAMBUR med avhängningstillfälle. Möblerbar INRE HALL med gott om förvaring. Praktisk helkaklad GÄST-WC.
SÄLLSKAPSYTOR med tre vackra rum i fil. Vardagsrum med platsbyggda hyllor, synliga takbjälkar samt pampig eldstad. Allrum med glasade dörrar ut mot generös altan, tomt och pool samt vacker matsal med burspråk och även här, en eldstad, denna med gjutjärnsinsats. Stavlagda ekgolv löper mellan rummen. Spröjsade och blyinfattade fönster i flera väderstreck ger fint ljus samt tilltalande vy. Dessa utgör tavlor i rummen och speglar fint årstidernas växlingar. Underbara ljusa sällskapsytor med utgång till stor altan och trädgård, drömmen när man byter lägenhetsboende för villans attribut. Detta plan rymmer även ett tilltalande och fullutrustat KÖK.

ÖVRE PLAN nås via trappa från hallen. I trappavsats öppnar glasad dörr upp mot BALKONG med fin vy över Äppelvikens trädgårdsstad. En unik och synnerligen charmerande plats att få njuta av en kopp kaffe med Gamla Äppelvikens pampiga villor i blickfång. Övervåningen erbjuder 3-4 SOVRUM samt gott om förvaring. På övervåningen ligger även ett helkaklat BADRUM.

I KÄLLARPLAN, vilket nås via trappa från inre hall, finns ett SOVRUM, VÅTRUMSDEL med WC, tvättstuga, dusch och bastu. FÖRRÅD samt ett rymligt GARAGE.

Sammanfattningsvis ett hus för den "kräsne" som vill ha det bästa av två världar. Ett lugnt harmoniskt boende där barnen skyddat kan växa upp med förstklassiga skolor och nära till aktiviteter såsom tennis, bad och båtliv m.m, och ändå ett Citynära läge med korta pendlingstider.

Varmt välkommen på visning av Poppelvägen 9