OM FÖRENINGEN

Brf Ränten bildades år 2000 och 2001 förvärvades fastigheten Lunden 37:6. Fastigheten bebyggde 1943 med två flerbostadshus. Den totala bostadsytan är 3 954 kvm varav samtliga är lägenhetsyta.

Föreningen förvaltas av SBC ( Sveriges BostadsrättsCentrum).

För mer infomration, se stadgar och årsredovisning under dokument samt föreningens hemsida https://www.sbc.se/ranten

TV OCH BREDBAND

Från och med 2023 har föreningen fiber från Telia där det ingår bredband 100/100, TV & Streaming ”bas”, Telia play samt stöd för telefoni

PARKERING

Föreningen har 14 p-platser, till dessa är det separat kö. I området tillämpas boendeparkering, boendekod "Ö".

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2045.

Utföra renoveringar i urval:
2001 Fönsterbyte och nya entrédörrar
2002 Ny tvättstuga i nr 23, badrumsrenovering, rörstambyte
2003 Renovering tvättstuga i hus nr 21
2004 Målning av fasad, renovering av värme, omläggning tak
2005 Högtrycksspolning av samtliga köksstammar
2006 Kompletterande byten av fönster, elstambyte
2008 Trapphusrenovering, dörrbyte till säkerhetsdörrar
2010 Gasen stängdes av, nya spisar bekostades av föreningen
2011 Balkonger byggdes till samtliga lägenheter
2013 Reparation av sockeln samt byte av källarfönster
2015 Asfaltering av p-ytor
2017 renoverades källarstaket och nya tvättmaskiner installerades i hus 23.
2018 utfördes reparation av asfalt.
2019 byggdes en ny källartrappa och grönytor fräschades upp samt reparation av gavlarna blev klara (byte av isolering och fasadmaterial på fyra kortsidor (gavlar) med erforderliga arbeten på stomme).
2020 utfördes en ny energideklaration samt OVK. Renovering av parkeringsområdet.
2021 utfördes besiktning samt renovering av föreningens hyreslägenheter samt ett antal köksstammar spolades

Planerat underhåll:
2022 Byte av rör från fastighet till "gatan"
2022 Radiatorventil och termostatventil byte inkl injustering av värmesystem
2022 Besiktning samt renovering av hyreslägenheter
2022 Radonmätning
2022 Injustering värmesystem samt byte av termostater och ventiler
2023 Byte tvättmaskin
2025 Byte torktumlare
2025 Nya porttelefoner
Preliminärt 2027: Fasadrenovering

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.

ÖVRIGT

Tvättstuga
Finns i källaren. Utrustad med 4 st tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett 1 torkrum.

Gemensamma ytor för föreningens medlemmar är två st tvättstugor (en i varje hus med fyra tvättmaskiner, två torkrum, två torktumlare i varje), cykelrum och en gemensam lokal. I föreningen finns ett antal förråd och källarutrymmen som kan hyras av medlemmarna.