190
MEDBED4E15FC9334F7AAD229D5418D401FB

Kommande®

Gribbylund, TÄBY

Reduttvägen 10C

PRIS

3 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72,9 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

35

MÅNADSAVGIFT

4 791 kr

BYGGÅR

1994

PRIS

3 295 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Trevlig lägenhet i villaområde!

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 73 kvm med radhuskänsla i lugna barnvänliga kvarter. Välskött förening med gemensam pool och övernattningslägenhet. Nära natur och allmänna kommunikationer. En mycket trevlig lägenhet med stort kök, två sovrum, vardagsrum, badrum och balkong i härligt solläge.

Öppna visningar planerade från början av januari. Privat visning möjligt.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linda Tingvall 0766-456 000

Ansvarig mäklare

Linda Tingvall

Linda Tingvall

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDBED4E15FC9334F7AAD229D5418D401FB
MEDF60C691D89D944AA8A805AB30CBCF93D
MED540258F49CF849819D3B4F0469DE0778
MED904F485BD3C64E27AC3C91FA98929AF1
MEDFA2787215FF341AF9335C817391A0C11

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 791 kr

BYGGÅR

1994

PRIS

3 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Mörkare golv och ljusa väggar. Plats för upphängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Ljust kök med vita skåpsluckor och vitvaror. Valv in till köket, burspråk vilket skapar en känsla av rymd och plats för matbord 4-6 personer. Samma golv som i hallen.

SOVRUM 1

Används idag som arbetsrum. Mönstrad tapet och trägolv. Plats för mindre säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Trägolv och mönstrad tapet samt inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och trägolv. Plats för soffa, fåtölj och TV samt förvaringsmöbel. Utgång mot insynsskyddad balkong.

BADRUM

Kaklade väggar och våtrumsmatta. Duschväggar, handfat, toalett och badrumsskåp. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Om området

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

KOMMUNIKATION

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

NÄRSERVICE

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera förskolor i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,06988 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,05388 %

Ekonomi

EL

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

311 615 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1994

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Gullrankan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

51

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 108 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

443 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gullrankan 32 som består av 51 lägenheter i 8 st tvåvånings flerfamiljshus samt 6 lokaler byggda 1994 med en boarea om 3.549,1 kvm. Uppvärmning sker genom vattenburen värme från bergvärmepump. Ventilation sker mekanisk med värmeåtervinningssystem.


P:platser: Föreningen har 61 p-platser varav 51 med eluttag och 6 carports. 1 p-plats ingår i avgiften. Vill du ha möjlighet till eluttag så kostar det 50 kr / månad. Carport går att hyra. Kösystem används.

Källarförråd: Det finns ett källarförråd som hör till varje lägenhet.

Gemensamma lokaler i föreningen:
- Lekplats
- Samlingslokal med kök
. Gemensam pool
- Bastu och dusch
- Övernattningslägenhet
- Gemensam grovtvättstuga på Reduttvägen 22
- Barnvagnsrum och cykelförråd
- Hobbyrum

Övriga brf-avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift vid överlåtelse av lägenhet om 2,5 % av prisbasbeloppet = f.n. 1.108 kr (2016-07) och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1 % av prisbasbloppet = f.n. 443 kr (2016-07).

TV OCH BREDBAND

TV via Telia där grundutbudet ingår i avgiften.

Karta

Täby Gribbylund

Reduttvägen 10C

Boendekalkyl

Linda Tingvall

Linda Tingvall

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.7