Läcker, nyproducerad 1:a med balkong, belägen ett stenkast från Tyresö centrum!

Här kommer verkligen termen "Bara att flytta in" väl till handa. Modern nyproduktion från 2018-19 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. Lägenheten har genomgående vitpigmenterade parkettgolv med mörkgrå klinkergolv vid entrédörr och vitmålade ytskikt på väggar i samtliga rum, och erbjuder ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Multimedieuttag för inkoppling av tv, bredband och radio finns att tillgå, samt Wi-Fi i lägenheten. Välkommen att flytta in!

Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel och matplats. Köket är från Vedum och har bl.a. mjuk stängning. Mellan bänskiva i antracitgrått och väggskåp sitter ett hexagonformat kakel med carraramarmor-utseende. Under väggskåp finns LED-belysning och eluttag. Vitvaror med inbyggd ugn med kombinerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och integrerad kyl/frys. I kök finns även ett städskåp som kan göras om till skafferi för den som önskar.

Vardagsrum/allrum med öppen planlösning mot kök och här finns plats för soffa. Här kan man t.ex. installera ett sängskåp, för att spara på utrymme. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong.

Stor infälld balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge med plats för balkongmöblemang och eftermiddagssol. Balkongen är utrustad med belysning och eluttag.

Helkaklad wc/dusch med elegant känsla och högklassiga materialval. Wc/duschen är utrustad med duschhörna med glasväggar. Badrummets utrustning består av vitvaror med toalett, kommod med två lådor och handfat, förvaringsskåp och spegel med LED-belysning, samt eluttag. Här finns även tvättmaskin med kombinerad torktumlare, med arbetsbänk i laminat ovan.

Entréhall med plats för avhängning på hatthylla och flertalet garderober. Närmast entrédörren ligger ett mörkgrått klinkergolv.

Lägenheten har en fin vit innerdörr till badrum, stabil säkerhetsdörr i stål för extra lugn och trygghet. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.

Huset ligger precis vid Tyresö centrum med bl.a. matbutik, restauranger och mycket med, samt på promenadavstånd till idrottsanläggningar som t ex golfbana, simhall tennishall, fotbollsplan och ishall. I Tyresö centrum går bussar mot bl.a. Sthlm city, Gullmarsplan, Haninge och Nacka

PARKERING

Köstatus kontrolleras med föreningen.

ÖVRIGT

Lägenheten har ett tillhörande förråd.

KOMMENTAR

Spec: driftskostnad:

- Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni. Kostnad: 229 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgift, och står under övrigt i driftskostnader.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

590 953 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Steget är en nybyggd förening med Riksbyggen som byggherre och ligger beläget mitt i hjärtat av Tyresö Centrum. I närområdet finns bl.a. Tyresö centrum med shopping, restauranger, busstorg, matbutiker och mycket mera.

Boendet är utformat för gott om utrymme för socialt umgänge, med två stora takterrasser och en grönskande innergård med fjärilshotell, som delas med grannföreningen Brf Grönskan.

Föreningen består av 72 st lägenheter, varav 3 st bokaler samt 2 st lokaler. Lägenheterna byggs med ett modernt tänkt och anpassningsbarhet, från 1 rum och kök - 4 rum och kök. Inflyttning har upplåtits på alla lägenheter.

Föreningens fastighet har fastighetsbeteckningen Regnbågen 1 och ligger belägen på adresserna: Regnbågsgatan 20-24, Rimfrostgränd 5-7 och Vårflodsgatan 15-23, med postnummer 135 40 Tyresö.

Enhetsmätning av el samt avläsning av varmvatten sker och varje bostad är utrustad med individuella mätare.

Uppvärmning via miljövänlig fjärrvärme.

Föreningen har tecknat avtal för bilpool där 2 st bilar från Our Green Car står i parkerade i anslutning till föreningen och är tillgängliga för alla medlemmar i samfälligheten. Bokning sker via Our Green Cars bokningssystem.

Föreningen har även en gemensam cykelpool med lådcyklar och en gemensam cykelverkstad på bottenvåning.

Trapphusen är utrustade med postfack för medlemmarna och utanför lägenheterna finns fack för morgontidningen.

Alla lägenheter är utrustade med säkerhetsdörr med tittöga och ringklocka.

Rumshöjden är generellt sett 2,5 m, men vissa lägre partier kan finnas p g a installationer.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni. Kostnad: 229 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgift).

GÅRDSPLATS

Två takterrasser. Ute på den gemensamma gården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta för bollspel och sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar samt ett trevligt fågelbad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Gemensamhetslokal utrustad med pentrykök och handikappanpassad wc med dusch.
- 1 st soprum med källsortering och återbruk.
- 5 st cykelrum + 1 st rum för lådcyklar.
- 5 st barnvagsrum/rullstolsförvaring.

PARKERING

Föreningen delar garage med grannföreningen Brf Grönskan och fördelades 28 st platser initialt. Kostnad för garageplats: 1250 kr/mån.