Högst upp i huset – Välplanerad trea med två inglasade balkonger!

HALL

Ni välkomnas av en rymlig och inbjudande hall där ni enkelt kan hänga av dig ytterkläderna. Hallen erbjuder dessutom gott om förvaringsmöjligheter med en stor och praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på både kläder och annat

KÖK

Det stilfullt renoverade köket från 2024 erbjuder en trivsam och funktionell miljö för matlagning. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för ett matbord intill fönstret. Köket är utrustat med helt nya, moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, vilket gör det både praktiskt och inbjudande för såväl vardagsmat som festmåltider.

VARDAGSRUM

Det luftiga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats, med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för en bekväm soffgrupp och kanske en läshörna eller matsalsdel. Från vardagsrummet når du den mindre inglasade balkongen i norrläge, perfekt för att njuta av en lugn stund och utsikt över omgivningen.

SOVRUM 1

Det större sovrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Här finns inbyggda garderober och en utgång till den stora inglasade balkongen i östläge. Balkongen, som delas med det andra sovrummet, blir en förlängning av rummet och en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe och morgonsol.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet, som även det har utgång till den stora balkongen, är mångsidigt och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusinsläppet och anslutningen till balkongen skapar en härlig atmosfär.

BADRUM

Det fräscha badrummet är helkaklat och funktionellt inrett med badkar, kommod med förvaring, spegelskåp och wc.

BALKONGER

- Den mindre inglasade balkongen, som nås från vardagsrummet, är perfekt för en lugn stund i norrläge och erbjuder en sval och avkopplande plats.

- Den stora inglasade balkongen i östläge nås från båda sovrummen och fungerar som ett extra rum. Med sin generösa storlek och möjlighet att möblera blir det en idealisk plats för sociala stunder eller avkoppling i solen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

119 228 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Fastigheterna är byggda 1956-1957 och består av 2 flerbostadshus i 7 respektive 8 våningar.
Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt. Alla 3 rok.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har kabel-tv och bredbandsuppkoppling via Telenor
Förening med god ekonomi och låga avgifter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har två tvättstugor, en per hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I alla badrum finns möjlighet att installera en tvättmaskin, el och vatten är indraget. I föreningen finns även cykelrum och samlingslokal.

PARKERING

I föreningen finns 5 parkeringsplatser och 5 garageplatser som kan hyras via Göteborgs stads parkering samt Göteborgslokaler. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser.

RENOVERINGAR

1983 utfördes fasadrenovering med tilläggsisolering samt renovering av balkonger.
1986 genomfördes omläggning av tak.
1997 gjordes stambyte i kök.
1998 installerades nya fönster och balkongdörrar.
2003 installerades nya säkerhetsdörrar.
2009-2010 renoverades elstammar och elcentraler med nya huvudcentraler, nya elskåp i samtliga lägenheter med jordfelsbrytare samt 3-fas framdraget till spis. Samma år byttes ljusarmaturer i trapphus, tvättstuga och soprum till sådana med rörelsedetektorer.
2010-2011 byttes värmekablar och tillhörande elkablage i stuprör.
2013 genomfördes en OVK och nya frånluftsfläktar installerades. Samma år installerades nya termostater och tätning av alla fönster utfördes.
2013-2014 genomfördes ett stambyte av samtliga vattenledningar med nya avlopp i badrum samt nya kökskranar. I samband med detta totalrenoverades samtliga badrum.
2014 byttes rökluckor i trapphus och nya värmeanläggningar installerades i varje hus.
2016 bytte föreningen till nya säkerhetslås i samtliga dörrar.
2016-2017 renoverades fasad och betong på balkonger.
2018 installerades nya energisnålare torkfläktar i torkrummen. Samma år fick föreningen nya porttelefoner och inpassagesystem.
2019 infördes nytt bredbandssystem från Telenor som fr.o.m. 1 januari ingår i avgiften.
2021 Nya tvättmaskiner på Regnvädersgatan 1
2022 installerades nya porttelefoner
2023 Nya hissar

Under 2024 kommer man att se över hur man kan energieffektivisera fastigheterna. För vidare information om föreningens planerade underhåll, se årsredovisning.