Ringvägen 155B - mot gård Södermalm - SoFo 1 rok, 32 kvm, Stockholm

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint trägolv i original som löper vidare in i resten av lägenheten.

KÖK
Välplanerat kök med en social länk till vardagsrummet och härligt ljusinsläpp via de stora fönstren med högt och insynsskyddat läge. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, ventilationsfläkt, diskmaskin samt diskho. Den snygga bänkskivan i marmor skapar en härlig känsla. Intill fönstret finns en naturlig yta för matbord och stolar.

ALLRUM
Rymligt vardagsrum som erbjuder gott om yta för soffa med soffbord och tv-bänk. Även hit flödar ljuset via fönstren och rummet binds samman med köket tack vare den öppna planlösningen.

BALKONG
Dröm dig bort till härliga stunder på balkongen! Sommartid är det sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Belägen mot stor innergård med himlen och takåsar som närmaste granne!

SOVALKOV
Smart lösning på sovalkov där det finns plats för större säng. Rymlig garderob för generös förvaring och sovrummet avskärmas från vardagsrummet via en skjutdörr.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med badkar, handfat med spegel ovan samt duschhörna.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
Golvet slipades 2024.
Tvättstugan är belägen i källarplan, utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och VA, tillkommer obligatoriskt tillägg för TV/bredband om 150 kr/mån samt 96 kr/mån för lägenheter med balkong.

OM FÖRENINGEN

Brf Räfsan 4,5 & 6 förvärvades 2001 och är en stabil och välskött förening. Byggnadernas totalyta uppgår till 9951 kvadratmeter varav 8197 kvm utgör bostadsyta och 1754 kvm utgör lokalyta. Föreningen består av adresserna Katarina Bangata 62-66 samt Ringvägen 155-157.

För mer info, besök föreningens fina hemsida!
http://www.rafsan.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal för bredband och tv. Vårt avtal omfattar: Bredband 1000 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Tele2. Bredband och TV kostar 150 kr/månad en obligatorisk avgift som faktureras med avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har gemensamhetsutymmen i form av barnvagnsrum, tvättstugor, innergård samt en gästlägenhet som medlemmarna har möjlighet att hyra. Vidare finns också en gemensamhetslokal samt ett rum för källsortering.

PARKERING

Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning.

RENOVERINGAR

Fastigheten har en underhållsplan som löper fram till år 2037.

Kommande renoveringar:
2025-2027: Hiss renoveringar löpande med början på KB 62
2025: Gårdsrenovering, beräknas vara helt klart i juni (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27)

Utförda renoveringar:
2025: Radonmätning
2024: Uppfräschning av gästlägenheten, Renovering av brunn på gården
2023–2024: Fuktmätningar i vindslägenheternas takkupor och
erforderliga åtgärder
2023: Stamspolning, Radonmätning inklusive åtgärd, OVK inklusive åtgärder, Kontroll av gårdsbjälklag
2022: Renovering av 25st trapphusbalkonger, utbyte av värmeslingor i hängrännor och stuprör m.m.
2021: Nödbelysning och uppdaterat brandskydd i källare och vindar.
2020: Utbyte av vissa gamla avloppsrör i källare.
2019: Brandtätning av garage, Byte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare, Slipning och lackning av samtliga ytterportar
2018: Renovering brandbalkonger
2017: Stamspolning
2015: Ommålning av yttertak
2015: Elektroniskt låssystem
2014/2015: Fönsterenovering på samtliga fönster i föreningen .
2014: Byte av undercentral för fjärrvärme
2013: Relining av värmestammar.
2012: Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem.
2010: Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet.
2008: Nya balkonger.
2007: Ommålning av trapphus, Ommålning av fönster.
2003: Ommålning av yttertak.
1987-89, 2007: Omputsning av fasad.
1999, 2004, 2009: Hissrenoveringar.
1987-89: Elstambyte, Rörstambyte.