Föreningen BRF Vetet 1 säljer en tidigare hyresrätt och upplåter därmed denna lägenhet till bostadsrätt. Köpeskillingen som betalas kommer användas till att minska belåningen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall. Här erbjuds goda möjligheter till avhängning samt gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK
Välplanerat kök med flertalet skåp samt gott om arbetsyta. Maskinell utrustning i form av spis med ugn, köksfläkt och kyl/frys. Köket är i visst behov av renovering.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren i olika väderstreck. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt ett större matbord om så önskas. På golvet ligger trägolv.

BALKONG
Från vardagsrummet finner du lägenhetens trevliga balkong i östläge. Balkongen är rymlig och här finns möjlighet att möblera på olika sätt!

SOVRUM
Stort rum med plats för större dubbelsäng och annat möblemang. Fönstretpartiet som är beläget i hörnet får in ljus från två olika väderstreck. Idag finns flertalet garderober för gott om förvaring.

BADRUM
Badrum med WC, handfat med skåp ovan och badkar med dusch. Badrummet är i behov av renovering.

ÖVRIGT
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Alla omfattande renoveringar ska enligt föreningens stadgar samt stöd i bostadsrättslagen godkännas av föreningens styrelse innan arbetet påbörjas.
Styrelsen ska godkänna en detaljerad beskrivning av det planerade renoveringsarbetet.
Utförande ska ske fackmannamässigt av certifierade entreprenörer för EL och VVS.
- Nedtagning av icke bärande vägg godkänns av föreningen, flytt av badrum och VVS godkänns inte.
Alternativ planlösning med borttagen vägg är ok.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Då tillgångar överstiger skulder finns ingen indirekt nettoskuldsättning för bostaden beräknat från årsredovisningen 2023 då föreningen var skuldfri.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Vetet 1 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Ringvägen 84 och 86. Fastigheten är uppförd 1936 och förvärvades av Brf Vetet 1 år 1999. Huset är "grönmärkt" enligt Stadsmuséets klassificeringssystem, vilket innebär att det har ett högt kulturhistoriskt värde, och att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Förutom bostadslägenheterna finns det två hyreslokaler om 430 kvm.
De kvarvarande hyresrätterna har en total yta om 142 kvm som föreningen någon gång i framtiden får som ett tillskott i kassan.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV/Bredband finns via Tele2. Från år 2021 har föreningen tecknat gruppavtal för bredband från Comhem med en hastighet om 100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.

PARKERING

I området gäller boendeparkering genom Stockholms Stad.

RENOVERINGAR

Underhåll och reparationer:
1991/1992 - Huset totalrenoverades, dvs byte V/A stammar i kök och badrum. Byte av elstigare. Fasadrenovering.
2000 - Nya maskiner till tvättstugan
2002 - Bullerglas installerades i fönstren
2004 - Renoverades ventilationen och stammarna spolades
2011 - OVK besiktning och renovering av tak
2011 - Renovering av takterrass med nyinstallation av värmekablar
2012 - Målning av tak och väggar entréer
2014 - Stammarna spolades
2014 - OVK utfördes
2014 - Fortsatt arbete med att försköna föreningens markområden
2014 - Målning av den gemensamma takterrassen.
2014 - Renovering av föreningens lokaler som hyrs ut.
2014 - Upphandling och planering inför kommande fasadrenovering.
2015 - Utförd och godkänd radonmätning.
2019 - Trapphusrenovering.
2019 - Nya möbler till takterrassen.
2020 - Genomförd OVK.
2020 - Balkongbygge mot gård slutförd.
2022 - Stamspolning med godkänt resultat.

Pågående renoveringar:
2024 - Fasadrenovering, beräknas vara färdigt i oktober

Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 2024-09-09)

ÖVRIGT

I källaren finns det två tvättstugor med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Cykelrum finns även det i källaren med ingång från baksidan samt rejält ett cykelställ. Utöver detta har föreningen en härlig takterrass med sittplatser för upp till 10 personer med underbar utsikt i söderläge. Det finns även en innergård som får nyttjas av de boende.