BudgivningKlarlagt

Budgivning pågår

Ronneby

Röabyvägen 47

Högsta bud: 700 000 kr

Utgångspris: 1 050 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	96 kvm
BIAREA	12 kvm

TOMTAREA	1 665 kvm
BYGGÅR	1909
DRIFTSKOSTNAD	2 902 kr/månad
PRIS	1 050 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Bostad som både passar som permanentboende och fritidshus!

Välkomna till denna trevliga villa som har ett lugnt och mysigt läge. Borrad brunn med godkänt vattenprov från 2021. Trekammarbrunn som delas med grannen. Isolerat förråd, uteskjul, samt garage. Trevligt uterum med trädäck utanför. Välkomna att boka in er till visning!

Budgivning

Högsta bud: 700 000 kr

Budstart: 700 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

Bud	Budgivare	Tidpunkt
700 000 kr	1	2024-07-21 13:46

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	96 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	1 665 kvm
BYGGÅR	1909
DRIFTSKOSTNAD	2 902 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA	säljarens information

ENTRÉ
Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Från hallen kommer man vidare till köksdelen. Här finns plats för matbord. Kombinerad kyl/frys (äldre), spis (2023), samt diskmaskin (ca 2019). Vitt kakel.

MATSAL / SOVRUM
Detta rum används idag som matsal. Här har man utgång till baksidan. Laminatgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
WC, handfat med kommod, duschhörn. Fönster. Plastmatta och våtrumstapet. Elektrisk golvvärme. Fönster.

HALL / TVÄTTSTUGA
Kombinerad tvättmaskin / torktumlare (2023). Plastmatta på golv.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL ALTAN
Här finns plats för soffgrupp. Luft/luft-värmepump installerad. Utgång till altandäck.
Rummet har parkettgolv och målade väggar.

MELLANHALL
Här finns en större garderobsvägg. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Används idag som barnrum. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Plats för dubbelsäng. Här finns också en luft/luft värmepump installerad för kylning.
Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
Här är det lite lågt i tak, men rymmer bra utrymme för rum eller förvaring. Heltäckningsmatta.

Ekonomi

EL	24 620 kr
VA	2 000 kr

RENHÅLLNING	2 776 kr
FÖRSÄKRING	5 424 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	34 820 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 420 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med loft
BYGGNADSÅR	1909
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 2003
UPPVÄRMNING	Direkt El & luft/luft värmepump
VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-07-08

ENERGIKLASS	G
ENERGIPRESTANDA	123 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	242 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	8 634 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare och torpargrund
GRUNDMUR	Natursten
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas kopplade & 3-glas isoler

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Stora Silpinge 3:6

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	856 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	712 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 460 000 kr

Tomt

AREAL	1665 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Ronneby Stora Silpinge S:1, Samfällighet: Ronneby Stora Silpinge S:4, Samfällighet: Ronneby Stora Silpinge S:5
Avtalsservitut Avloppsanläggning
Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202100417573:1.1

Viktiga dokument & länkar

	El-kontroll
	Energideklaration
	VA-kontroll
	Överlåtelsebesiktning
	Klarlagt

Karta

Ronneby Ronneby

Röabyvägen 47

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Röabyvägen 47

Fakta om bostaden

Bostad som både passar som permanentboende och fritidshus!

Budgivning

Budhistorik

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg