Rönnäs, Ljungby

Rönnäsvägen 67

PRIS

3 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	156 kvm
BIAREA	160 kvm

TOMTAREA	1 223 kvm
BYGGÅR	1974
DRIFTSKOSTNAD	4 189 kr/månad
PRIS	3 450 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

KOMMANDE - Familjärt boende i gedigen villa på populära Rönnäsvägen!

KOMMANDE - Välkomna till denna trivsamma villa som erbjuder det perfekta boendet för hela familjen! Med sin placering i ett eftertraktat område på återvändsgata är denna bostad valet för dig som söker både komfort och närhet till såväl förskolor som skolor. Ett välskött hem med stora umgängesytor. Bergvärme som uppvärmningssystem! Inglasad altan samt ett stort trädäck. Är detta bostaden för dig? Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	156 kvm

BIAREA	160 kvm
TOMTAREA	1 223 kvm
BYGGÅR	1974
DRIFTSKOSTNAD	4 189 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Ekonomi

EL	35 925 kr
VA	6 071 kr

RENHÅLLNING	2 515 kr
FÖRSÄKRING	5 754 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	50 265 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

El: Förbrukning: Årsförbrukning: 18 500 kWh/år. Årskostnad elnät: 16 500 kr/år. Ca 1,05 kr/kWh, rörligt elavtal med Tibber.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190-literskärl.
VA: Vattenförbrukning: 69 kubikmeter/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Villa, 1-plan med källare
BYGGNADSÅR	1974
UPPVÄRMNING	Bergvärmepump
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-08-27
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	74 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Uppmurad källare med betongbjälklag, samt trä på e
FASAD	Tegel
FÖNSTER	3- glas isolerfönster

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongp
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Barrskogen 15

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Eksjöhus.

Av säljaren lämnade upplysningar:
2004
- Renovering av kök.
- Bergvärme sattes in.
2010
- Renovering av duschutrymme i källare.
2014
- Dusch/wc på entréplan renoverades.
2017/18
- Byttes alla fönster till 3-glas isolerfönster, i samband med detta byttes även alla dörrar.
2023
- Renovering av hall.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 904 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 534 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 440 500 kr

Tomt

AREAL	1223 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1975-05-07) Stadsplan (1970-03-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Fjärrvärmekulvert
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmekulvert, 0781IM-08/19848.1

Viktiga dokument & länkar

	Kommande

Karta

Ljungby Rönnäs

Rönnäsvägen 67

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Rönnäsvägen 67

Fakta om bostaden

KOMMANDE - Familjärt boende i gedigen villa på populära Rönnäsvägen!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg