AREAKÄLLA KOMMENTAR

Mätbevis finns. Lägenheten är enligt mäklarbilden 67 kvm.

INFORMATION AVGIFT

Internet 1000/1000 ingår i månadsavgiften. Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen registrerades den 19 maj 1999. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades den 1 november 2000. Nu gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket den 14 oktober 2020. Föreningen förvärvade fastigheten den 15 december 2000 av Familjebostäder och tillträdde den samma datum. Fastigheten består av 5 huskroppar med 9 portuppgångar: Sågargatan 8 (+ 8A) och 10, Åsögatan 185, 187, 189 och 191 samt Erstagatan 11, 13 och 15. Föreningen förfogar över 88 lägenheter, varav 78 upplåts med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. Föreningen upplåter inga lokaler. Sedan föreningen köpte fastigheten har fem hyresrätter och en lägenhet som tidigare disponerades som styrelselokal avyttrats som bostadsrätter.

Lägenhetsfördelning
Storlek Antal
1 Rok 48
2 rok 25
3 rok 14
4 rok 1

Den totala upplåtna lägenhetsytan uppgår till 4 742 m2. Därutöver tillkommer källare och vindar. Till fastigheten hör dessutom mark om 2 557 m2 som ägs av föreningen.

3-fas: Det har visat sig vara lite olika. Vissa har andra inte.

TV OCH BREDBAND

Kabel TV/bredband levereras av ComHem. Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof, vilket innebär internet via fiber 1000/1000 mbit. ComHem finns som alternativ för boende, men då på egen bekostnad.

PARKERING

Föreningen äger inte parkerings- eller garageplatser.

RENOVERINGAR

Fastigheten byggdes mellan 1903 och 1911 - husen mot Erstagatan åren 1903-05 och husen mot Åsögatan och Sågargatan åren 1909-1911. Arkitekt var Gustaf Ameén, som med tiden blev chef på Stadsbyggnadskontoret. Fasaderna anses ha stort värde för stadsbilden, varför hela kvarteret har grön kulturhistorisk klassificering. Under åren 1992-1994 utförde den dåvarande fastighetsägaren Familjebostäder en ombyggnation och totalrenovering av fastigheten, då bl.a. avloppsstammar, el- och vattenledningar byttes samt hissar installerades i de flesta trappuppgångarna. I vissa av lägenheterna finns kakelugnar kvar, dessa är dock inte i funktion. Uppvärmning sker genom vattenburen fjärrvärme och radiatorer i samtliga lägenheter. I en
strävan att långsiktigt sänka uppvärmningskostnaderna investerade föreningen 2002/2003 i en frånluftsvärmeväxlaranläggning.

2003 tak, räcken och balkonger målades om.

2006 renovering av trapphusen, inklusive lägenheternas ytterdörrar. Syftet var, förutom en nödvändig ommålning, även att ge trapphusen ett mer tidsenligt utseende.

2007 förnyades sopsugens rörsystem, som löper under jord mellan uppsamlingsutrymmet för hushållssoporna under sopnedkasten i gårdshuset och utsuget på Erstagatan.

2007/2008 genomfördes en översyn av föreningens gemensamma ventilationssystem (mekanisk frånluft). Kanaloptimering och byte av viss utrustning genomfördes samt OVK.

2009 renoverades de gemensamma tvättstugorna. Stora delar av maskinparken förnyades och ytskikten i utrymmena fräschades upp.

2011/2012 renoverades hyresrätternas badrum.

2014 ersattes de tankar/behållare som utgör själva uppsamlingsutrymmet i sopsugssystemet. Förbättring och renovering av ventilationssystemet. Radonmätning utförd och godkänd.

2014-2016 moderniserades föreningens hissar.

2015 tecknades gruppavtal med ComHem – Internet ingår därefter i avgiften. OVK genomförd och godkänd. Arbete med att förbättra innegården inledd. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel
och planteringar vår-höst.

2016 uppgradering och modernisering av föreningens fjärrvärmeanläggning. Fortlöpande brandskyddsarbete påbörjat (bl.a. installation av brandvarnare och brandsläckare i källar- och
vindsutrymmen). Fortsatt arbete med att förbättra innegården. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.

2017 ommålning av fönster och portar. Stamspolning utförd. Fortsatt arbete med att förbättra innegården. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.

2020 renovering av fasaderna mot gatan Erstagatan 11-15 samt Åsögatan 185. Byte av ventiler och termostater i samtliga radiatorer, samt injustering av värmesystemet. Installation av fiber via Svagströmsbolaget. I april 2021 avslutas gruppavtalet med ComHem om internet, och går istället över till Bahnhof. Internet ingår fortsatt i avgiften.

2021 övre delen av gården renoveras genom att asfaltsbeläggning tas bort. Asfalten ersätts med
stenplattor och gräs- och planteringsytor. Körportarna Sågargatan 8 och Erstagatan 11 får
gatstenbeläggning. OVK utförs – godkänd.

2022 Övre delen av gården fick ny beläggning och nya gräsytor

Kommande renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-05-08).

ÖVRIGT

Samtliga boende har tillgång till gemensamma tvättstugor.