230
MED6C0E6BAEFF4D4879B600E0E06D3DE647

Sandåkern, UMEÅ

Sandåkersgatan 15D

PRIS (eller högstbjudande)

2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

142

MÅNADSAVGIFT

2 711 kr

BYGGÅR

2014

PRIS

2 195 000 kr eller högstbjudande

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

2:a i omtyckt och stabil förening!

Trevlig och attraktivt belägen 2:a om hela 65 kvm på populära Sandåkern med en trevlig planlösning. Genomgående fint skick med ljusa, fräscha ytskikt, härligt kök, rymligt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, luftigt vardagsrum, rejält sovrum och bra förvaring. Rymlig balkong med fin utsikt över innergården!

Mycket tilltalande månadsavgift som inkluderar värme, kabel-TV, internet samt IP-telefoni. Här bor ni lugnt och fint med närhet till Västerslätts centrum med affär, konditori mm. och på bekvämt avstånd nås vackra strandleden samt centrum med dess rika utbud.

Bra bussförbindelser till bl.a universitet och sjukhus och närheten till skolor.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Richard Öhman

Richard Öhman

Franchisetagare/mäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED6C0E6BAEFF4D4879B600E0E06D3DE647
MEDA3A0C0A4C9124AA58FCF4CC601594F7F
MED6C72B2B1EA7F4A17AA1EF0B4C9CFB592
MEDC9CB70327FCB4603819F56B2CE65CF72
MED316798C686744F2696A5B8AE55F2B8A2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

LÄGENHETSNUMMER

142

VÅNING

4 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 711 kr

BYGGÅR

2014

PRIS

2 195 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Hall
Rymlig hall med plats för klädavhängning och förvaring i en större garderob med spegeldörrar. Vita väggar och ett vackert golv av nöt som sträcker sedan sträcker sig vidare genom hela lägenheten. Intill hallen finner ni en praktisk och rymlig klädkammare.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum stora fönsterpartier och ljusa väggar. Här finns plats för önskat möblemang såsom soffgrupp, tv-möbel etc. Från vardagsrummet når ni den trevliga och rymliga balkongen belägen mot innergården.

Kök
Kök med förvaring bakom vita luckor, vitt kakel samt mörk bänkskiva med bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt diskmaskin. Infällda spotlights i tak och är finns plats för matgrupp. Mycket trevligt kök med en skiljevägg mot vardagsrummet som ger en trevlig känsla.

Sovrum
Sovrum med plats för stor säng samt förvaring i fyra garderober. Golv av valnöt och vita väggar.

Duschrum
Fräscht och modernt duschrum med helkaklade väggar och golvmatta. Här finns WC, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvätt och tork finns en bra arbetsbänk och förvaring i fyra överskåp.

Om området

Strax utanför stadskärnan finner ni ett av Umeås nya bostadsområden, Sandåkern.
I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning i plural, och på bekvämt cykel eller gångavstånd nås centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad, rödberget och uppskattade vandringsleder.

NÄRSERVICE
Västerslätts centrum erbjuder ICA-affär, anrika Ullas konditori och spelbutik.
Västerslättskyrkan har en mycket uppskattad barnverksamhet.
Närhet finns även till Coop Grisbacka, ICA Hedlunda samt ICA Kronoparken som är en större ICA-butik.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till Centrala stan.
Goda bussförbindelser till Centrala stan (Vasaplan). Här kan du lätt byta buss för att ta dig vidare inom hela kommunen.

SKOLOR OCH OMSORG
Rödängsskolan, F-3
Grisbackaskolan, F-6
Grubbeskolan, åk 7-9
Hedlundaskolan F-9
Flertalet förskolor finns i närheten, bla. Kornetten på Rödäng samt klumpen på Hedlunda.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,30833 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,32889 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

358 100 kr Beräknad från ÅR för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2014

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-27

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

58 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Barken 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

66

EKONOMI

En avgiftshöjning på 10-12% förväntas fr.om 2025-01-01

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, kabel-TV och internet.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmt och kallt vatten. Debiteras separat.

OM FÖRENINGEN

I föreningen finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/dygn. Gården med grillplats delas med Barken 1.
Hjärtstartare finns i trepphuset i 15C.
Varje lägenhet har fårråd på entréplan.

TV OCH BREDBAND

Digital-tv: Telia trippel play. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Telia trippel play. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Carport: 500 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.

P-plats: 300 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

2019 OVK
2019-2020 Ventilation
2021 Installationer; nya armaturer, byte av kolfilter
Huskropp utvändigt; byte delar av fasadskivor, takinspektion
2022 Ramp vid port, Underhållsspolning

ÖVRIGT

En avgiftshöjning på 10-12% förväntas fr.om 2025-01-01

Informationen från föreningen senast avstämd
2024-10-10

Karta

Umeå Sandåkern

Sandåkersgatan 15D

Boendekalkyl

Richard Öhman

Richard Öhman

Franchisetagare/mäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.6