Välkommen till Sandnäsvägen 13B – modernt och stilfullt boende i två plan!

Här erbjuds ett fantastiskt hem om 120 kvm, fördelat på 5 rum och kök, där elegans och funktionalitet samspelar i perfekt harmoni. Bostaden välkomnar dig med en ljus och öppen planlösning, där noggrant utvalda material och behagliga, sobra färgtoner ger en känsla av lugn och stil. Oavsett om du vill ha ett hem för socialt umgänge eller en plats att koppla av på, är detta hem designat för att möta alla behov på ett smakfullt och modernt sätt.

Entréplan – Sociala ytor i fokus. Det luftiga entréplanet bjuder in till umgänge i de öppna sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder hög kvalitet och genomtänkta materialval, komplett med en generös köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan du njuta av en extra arbetsyta samtidigt som familj och vänner samlas för umgänge. I vardagsrummet bidrar en stilfull braskamin till mysiga stunder och värme under årets kalla dagar.

Övre plan – En privat oas för hela familjen. På övervåningen väntar fyra behagliga och ljusa sovrum, perfekt för den större familjen som värdesätter både utrymme och komfort. Varje rum är designat för att skapa en känsla av ro och avskildhet, med plats för både vila och personlig stil. För extra bekvämlighet finns det badrum på både övre och nedre plan, vilket förenklar vardagslivet för hela familjen. Det övre badrummet erbjuder en lyxig känsla med både dubbelduschar och ett badkar, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och funktion i det dagliga livet.

Utemiljö – Sol, lek och avkoppling året runt. Fastigheten erbjuder bekvämligheter som överträffar det vanliga och skapar en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet. På uppfarten finns en praktisk carport och ett varmbonat förråd med generöst förvaringsutrymme – idealiskt för att hålla ordning. Här finner du även en rymlig och bekväm tvättstuga som underlättar vardagen.

Två fantastiska uteplatser – sol från morgon till kväll. Här får du det bästa av båda världar med två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan av bostaden, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen under hela dagen. Börja morgonen med en kopp kaffe i den fridfulla morgonsolen på framsidan, avnjut en härlig lunch utomhus, och avrunda dagen med ljumma sommarkvällar i mysig atmosfär på baksidan. Dessutom har bostaden utrustats med en nyinstallerad luftkonditionering, vilket garanterar en sval och behaglig inomhusmiljö under varma sommardagar.

Nära natur och stadsliv. Läget är oslagbart för den som söker både naturens lugn och närhet till stadens puls. Här bor du bara en kort promenad från Storsjöns vackra stränder och en allmän badplats med flera bryggor – perfekt för båtentusiasten. Vintertid erbjuder omgivningen fina skidspår och natursköna vandringsleder. Samtidigt är du endast 15 minuter från Östersund och 5 minuter från Krokom, där du finner all nödvändig service och bekvämligheter. Bra bussförbindelser ger dessutom smidig pendling till och från området.

Välkommen till ditt drömhem!
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information.