Välplanerad fyra i toppskick med två badrum

Kommande försäljning. Hör av dig till mäklaren för mer information.

Välkomna till denna otroligt fina och välplanerade fyra med två badrum och genomgående exklusiv känsla med ytterst genomtänkta materialval.

Lägenheten erbjuder mycket fina sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummen samlas i lägenhetens mer privata del. Det stora sovrummet erbjuder en förvaringsdröm i stilfulla garderober och på uteplatsen kan du koppla av. Förutom ett rymligt badrum finns även en extra gäst-wc. En mycket trivsam lägenhet där samtliga kvadratmeter nyttjas på allra bästa sätt!

Genomgående toppskick i bostaden med materialval för dig som söker det lilla extra; hårdvaxade ekgolv i tidlöst rutmönster, granitkeramikklinker i hall och fönsterbänkar i kalksten. Köket har en sober färgskala med sandfärgade luckor och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende som går upp en bit på väggen som stänkskydd. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade.

Brf Fabrique 46 färdigställdes 2024 och uppfyller kraven för miljömärkta husen enligt Svanen, vilket möjliggör gröna bolån med möjlighet till lägre ränta.

Tillgänglig garageplats i grannkvarteret (Stransbergsdäcket).

Fantastiskt läge på Kungsholmen med direkt närhet till härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen, stort utbud av restauranger, mysiga caféer, badbryggor och lekplatser i området. I grannkvarteret ligger Sats gym och tvärs över gatan finns en ny Hemköpbutik samt mysiga Drejeriet. Även närhet till Lindhagens Galleria med en bl.a. Ica Maxi, Systembolaget, gym och Apotek.
Tunnelbanan finns endast några steg från porten samt flertalet bussar runt hörnet.
Närområdet är mycket barnvänligt med fina lekplatser, sportaktiviteter och flertalet populära förskolor och grundskolor.