Replösa, Ljungby

Sätervägen 13

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	175 kvm

TOMTAREA	1 155 kvm
BYGGÅR	2016
DRIFTSKOSTNAD	3 278 kr/månad

Till mäklarkontoret

Mycket fin familjevilla färdigställd 2016!

Går du i husbyggardrömmar? Då är denna påkostade familjevillan som färdigställdes 2016 något för dig. Tilltalande planlösning med stora umgängesytor och 4 sovrum. Inglasad altan! Bra och smakfulla materialval. Huset är väldigt välaktat och i toppskick. Här är det bara att flytta in! Huset är besiktigat av Anticimex. Vi ses på visningen - Varmt välkomna till ert nya hem!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	175 kvm

TOMTAREA	1 155 kvm
BYGGÅR	2016
DRIFTSKOSTNAD	3 278 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Entréplan:
Huvudentré från framsidan av huset till välkomnande hall.
Till höger stort kök med praktisk köksö. Från köket kan du ta dig ut på baksidans uteplats.
Vardagsrum tillsammans med köket i öppen och bra planlösning. Högt i tak vilket bidrar till en härlig rymd. Stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns även en kamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn i huset.
Badrum med dusch.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Klädkammare.
Tvättavdelning.
Stor groventré.

Övervåning:
Allrum.
Badrum med dusch.
Sovrum.
Sovrum med klädkammare.
Sovrum.

KÖK

Ballingslöv.
Utrustning: Kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro.

BADRUM, ENTRÉPLAN

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Vattenburen golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Vattenburen golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTAVDELNING

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

Ekonomi

EL	24 250 kr
VA	6 733 kr

RENHÅLLNING	2 515 kr
FÖRSÄKRING	5 837 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	39 335 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
El: Årskostnad nätavgift: 10 300 kr. Årsförbrukning: 9300 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 literskärl.
VA: Vattenförbrukning: 92 kubikmeter/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	2016
UPPVÄRMNING	Frånluftsvärmepump
VENTILATION	Mekanisk

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2025-01-31
ENERGIKLASS	A
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	29 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Arkeologen 7

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Information från säljaren:
Huset är tillbyggt med groventré 2019 och är enligt säljarens uppgifter efter tillbyggnaden 188 kvm.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	3 144 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 882 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 500 000 kr

Tomt

AREAL	1155 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2008-02-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ljungby Replösa

Sätervägen 13

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9