ENTRÉ

Väl inne i detta hus möts ni av en slående takhöjd och ett riktigt ljusinsläpp. De ljusa väggarna och de slipade betonggolvet ger en välkomnande känsla. Hallen inreds med platsbyggda garderober och avhängningsytor för de vardagliga ytterkläderna.

BADRUM:

Vidare genom hallen hittar ni bostadens första badrum. Ett badrum i full harmoni med kakel och klinker i naturligt stenton som bryts av med inbyggda blandare i både duschzon och handfat. Vägghängd WC, kommod och duschväggar fullutrustar badrummet.

KONTORSDEL:

Utanför sovrum 1 har ni plats för skrivbord. En utmärkt plats för er som jobbar hemifrån.

SOVRUM 1

I detta hus har man inte gjort avkall på ytorna. Samtliga sovrum i huset är generöst utformade. Sovrum 1 ger plats för större säng, skrivbord, tv-möbel samt byrå. Platsbyggd garderob har ni infällt i väggen för optimering av förvaring och yta. Golvet kläs i en heltäckningsmatta för att få en mjukare känsla o sovrummen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugedrömmen för den aktiva familjen! Bra förvaring i form av skåp och garderober. Upphöjd torktumlare och tvättmaskin underlättar vardagen. Jämte har ni ett torkrum, perfekt för er som ofta tvättar eller vill slippa se all upphängd tvätt.

VARDAGSRUM

Via en arkitektoniska trappan som lyses upp via takfönstret når ni det tilltagna vardagsrummet. Detta plan går i något mjukare toner med en ljus fiskbensparkett och sandfärgade väggar. Här får ni ett privat tillhåll där de stora fönsterpartierna vätter mot husets baksida som omges av berg och natur. Här möblerar ni med större soffgrupp så både familj och vänner får plats.
Vardagsrummet integreras även med köket vilket gör detta till ett socialt rum. Mellan kök och vardagsrum får ni in middagsbord för familjen. När släkten är på besök har ni matplatsen som skjuter ut med stora fönsterpartier mot husets baksida.

KÖK

Det ljust inredda köket utstrålar en modern och luftig känsla, tack vare avsaknaden av överskåp som ger en öppen och rymlig atmosfär. Den stora köksön står i centrum, prydd med en elegant bänkskiva i naturlig sten som både är praktisk och stilfull.Kökets generösa ytor erbjuder gott om plats för matlagning och samvaro, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagliga måltider och festliga tillfällen.
Den maskinella utrustningen får ni i form av, bänkkyl för dryck, dubbla kyl/frys, ugn, micro samt diskmaskin, vitvarorna kommer ifrån Miele.
Köket kommer från Intressanta Hus Studios och är anpassat till detta huset.

SOVRUM 2 & 3

Två väl tilltagna sovrum, perfekt för barnen att avskilt kunna umgås med vänner eller spela dataspel. Rummen inreder ni enkelt med säng, skrivbord och annan förvaringsmöbel.

BADRUM 2

Ett badrum i full spaharmoni! Här kan ni avnjuta ett värmande bad i badkaret eller svettas ut dagens stress i bastun. Likt resterande rum är även detta badrum generöst i dess yta. Dubbelhandfat med infällda kranar samt duschhörna har ni även att tillgå här. Från badrummet har ni öven access till balkongen.

MASTER BEDROOM / BADRUM 3

När ni kliver in i detta sovrum kommer ni märka att temperaturen är något kallare. Detta får vi via frikylan i bergvärmen. Den kylan fördelas ut i både vardagsrum och till detta sovrum. Dubbelsäng, nattduk och byrå får ni plats med. Förvaring i form av platsbyggda garderober har ni också.
Under era fötter har ni heltäckningsmatta och väggarna går i vitt. Från sovrummet kommer ni även kunna nå ut till altandäcket.

Tillhörande detta sovrum har man ett eget badrum. I samma tappning som resterande badrum med naturliga materialval.

GARAGE/HOBBYRUM/FÖRRÅD

Ett mer praktiskt hem är svårt att hitta. Med väl tilltagna biytor har ni plats för både bilar, cyklar, kajaker och verktyg.
Dubbelgaraget ger plats för det mesta.

Groventrén kommer nyttjas mer frekvent under vardagarna när smutsiga träningskor eller skitiga barn kommer hem från skolan. Här ges bra med förvaringsmöjligheter i form av garderober. Vidare har ni ett tvättställ för att enkelt spola av en skitig hund eller smutsiga skor.

Teknikrummet kommer härnäst. Här finns bergvärme, FT system, varmvattenberedare installerat. Tomma rör finns även förberett för installation av poolutrustningen.

Hobbyrummet/verkstaden är den händiges dröm. Med plats för alla verktyg och mer därtill kommer ni här kunna vidareutveckla fritidsintresset eller enkelt byta däck på cykel.

Jämte detta rum finner ni idag ett större förråd. Är ni ej i behov av mer förvaring kan detta enkelt göras om till biorum då rummet saknar fönster och golvet är uppvärmet likt resterande biyta med golvvärme.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I elkostnaden ingår det även att man laddat två elbilar dagligen.

Observera att försäkringspremien ej är medtagen då avgiften varierar stort mellan olika försäkringsbolag. Vill ni ha en prisuppgift får ni gärna kontakta ert försäkringsbolag.

I vägavgiften ingår snöröjning, gräsklippning av allmänna ytor samt underhåll av vägar.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:15 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:29 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:30 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Dagvatten, 1480K-2020F310.1
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avloppsledning, 1480K-2020F310.2
Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1392.2
Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1393.1