HALL

Inbjudande hall med avhängning direkt till vänster. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns genom garderob och ett praktiskt förråd under innertrappan. Hallen är belagt med ett genomgående parkettgolv som löper vidare in mot både vardagsrum och kök.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med terrakottafärgat klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns; WC, kommod, belyst spegelskåp samt handdukstork.

KÖK

Komplett utrustat kök med ljusgråa över- och underskåp. Goda arbetsytor med bänkskiva i sten och diskbänk i rostfritt stål. Marockanskt kakel ovanför arbetsytan samt arbetsbelysning under överskåpen.
Den maskinella utrustningen består av dubbel uppsättning av delad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och får ljusinsläpp från ett flertal fönster.

VARDAGSRUM

Socialt planerat och ljust vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp via det härliga burspråket som även bjuder på en trevlig utsikt mot en lummig allmänning. Här finns plats för ett större matbord för 4–6 personer.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa med soffbord, mediamöbel med TV samt ytterligare möblemang.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng med sängbord och byrå. Här finns praktisk förvaring genom två charmiga, platsbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Rummet får ljusinsläpp från ett fönster med utsikt över en lummig park, fritt från insyn.

ÖVRE HALL & KLÄDKAMMARE

En trappa upp finns en övre hall som leder till bostadens övriga rum, detta plan har dessutom egen ingång från trapphuset. I den ena delen av hallen finns en flexibel yta som kan inredas med garderober eller nyttjas som exempelvis hobby-, lek- eller arbetshörna.
Härifrån nås även bostadens inglasade balkong som är perfekt för sociala stunder oavsett årstid. Balkongen har plats för både balkongmöbler och växter samt vetter mot föreningens innergård med ett solläge i sydost för härliga solstunder från morgon till efter lunch.

På detta plan finner du även en stor klädkammare som agerar som bostadens förråd, Elfasystem finns uppsatt. Detta rum kan vid behov med enkla medel göras om till ytterligare ett sovrum.

BADRUM 2

Bostadens andra badrum är även det helkaklat med ett ljust klinkergolv och vitkaklade väggar.
Här finns; WC, kommod, badkar och handdukstork.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord, byrå och garderober. Rummet har ett ljust laminatgolv och målade väggar i himmelsblå ton. Stort fönster med lummig utsikt, fritt från insyn.

SOVRUM 3

Rymligt och rofyllt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng med sängbord, skrivbord, garderob samt ytterligare möblemang. Rummet har ett ljust laminatgolv och väggar målade i en ljuslila ton. Ett trevligt hörnfönster ger ett generöst ljusinsläpp.

ÖVRIGT

OBS! För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Renoveringar utförda av nuvarande innehavare:
2022 – Byte köksluckor (delvis) samt ny diskmaskin
2022 – Byte av kommod, WC, badkar, spegel samt belysningsarmatur i övre badrummet
2018 – Insättning av garderober (begagnade) i hall samt hatthylla
2016 – Byte dusch och blandare nedre badrummet samt ny duschvägg
2014 – Uppsättning Elfasystem i förråd samt platsbyggd förvaring i nedre sovrummet
2014 – Byte köksstommar, bänkar och skåp, bänkskiva i granit, diskbänk och kakel i kök
2013 – Nya kyl/frys (dubbla)

KOMMENTAR

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el vilket kommer på månadsavgiften.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

401 157 kr Beräknat på ÅR2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren är en stor HSB-förening bestående av fyra gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).
Föreningen har en lokal som alla medlemmar disponerar gemensamt. Den ligger på Segelflygsgatan 18.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en informationsrik hemsida på: http://www.brfsegelflygaren.se

Det finns ett cykelrum på varje gård:
Ballongen: vid Glidflyktsgatan, Glidflykten: vid Segelflygsgatan 37, Uppvinden: vid Uppvindsgatan 4, Segelflygaren: i garaget, gatuplan.

Varje trapphus har en egen tvättstuga och föreningen har ett miljörum i parkeringshuset till höger om garageinfarten.

TV OCH BREDBAND

Internet och kabel-TV via Tele2, kostnaden för internetuppkopplingen på 125 kr/månad ligger som tillägg på månadsavgiften, då ingår även ett basutbud av TV-kanaler. Hastigheten är 250 Mbit/s ned och 50 Mbit/s upp. Det finns möjlighet att uppgradera till 1200/100 Mbit/s på egen bekostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.
Gästlägenheten kostar 450 kr/dygn och föreningslokalen 350 kr/tillfälle.

PARKERING

Med start 2025 kommer garaget att renoveras och beräknas vara klart senare delen av hösten. Under denna tiden kommer det inte gå att hyra parkeringsplats eller stå i garaget.

232 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 500 kr resp. 600 kr/mån och 10 MC-platser för 150 kr/mån. 20 platser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. I nuläget finns även 4 platser med laddstolpar för elbil, 1200 kr/mån.
Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås.
Administreras av HSB Stockholm: service.stockholm@hsb.se

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar:
* Målning av balkongräcken och skyddsplåtar.
* Rengöring av loftgångsräcken.
* Stambyte inom 5-10 år.
* Renovering av garage början av 2025.

Utförda renoveringar:
2024 - OVK
2024 - Fem hissar har renoverats, Segelflygsgatan 25 och 27, Uppvindsgatan 2 och 4 samt
Ballonggatan 7.
2024 - Samtliga elmätare har bytts ut.
2024 - Fortsatt installation av gårdsgrindar.
2024 - Radonmätning.
2024 - Installation av kameror i garaget på våning 1 och 2.
2024 - Stamspolning i lägenheter och lokaler.
2022 - Renovering och försäljning av fyra lägenheter på Uppvindsgatan 8
2022 - Nya armaturer med LED-belysning i trappuppgångarna
2022 - Nya tak på sju balkonger.
2022 - Grindar till föreningens trapplotter samt till gårdarna installerades.
2022 - Ett nytt återvinningsrum iordningsställdes och föreningen utökade kapaciteten för hantering av matavfall.
2022 - Ny hissmotor på Segelflygsgatan 22. Hissen på Ballonggatan 1 helrenoverades.
2021 - Uppsättning av 16 platser för elbilsladdning i garaget
2021 - Målning av trädelar på yttertak
2021 - Markprojekt: Upprustning av entrélotter, uteplatser och marken utanför portarna som vetter mot utsidan
2021 - Tre av de renoverade lägenheterna på Glidflyktsgatan 1 är sålda och den fjärde lägenheten är inredd till gästlägenhet
2021 - Grindar samt staket utanför alla lägenheter med entré från markplan
2021 - Utökad ventilation på vindarna
2021 - Postboxar på entréplanen sattes upp.
2018/2019 - Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
2017/2018 - Tätning av fönster och balkongdörrar.
2017/2018 - Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2016 - Renovering av avloppsstammar (endast några få portar med förbättringsjobb)
2016 - Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2015 - Renovering av föreningens 32 tvättstugor.

ÖVRIGT

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.
Gästlägenheten kostar 450:-/pass och föreningslokalen 350:-/pass.