Centrum, Kungälv

Selma lagerlöfs gata 12

PRIS

3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	102 kvm
VÅNING	3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	D431
MÅNADSAVGIFT	6 649 kr
BYGGÅR	2006
PRIS	3 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Selma lagerlöfs gata 12 Centrum 4 rok, 102 kvm, Kungälv

Välkomna till en rymlig central fyra med tilltagen inglasad balkong, garageplats och två toaletter.

Här finner ni bland annat genomgående ekparkett, ljusa väggar, goda förvaringsmöjligheter, ljust och luftigt kök mm.

På Selma Lagerlöfs Gata bor man utan backar med Mimers hus, Ica Maxi, Oasen, Kongahälla Center, Resecentrum och allt annat man kan tänkas behöva på bekvämt gångavstånd.

Säljarna av bostaden söker en taklägenhet i Kungälv eller Ale kommun.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Planritning 2D.

Planritning 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	102 kvm
LÄGENHETSNUMMER	D431

VÅNING	3 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	6 649 kr
BYGGÅR	2006
PRIS	3 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Entré/Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns fina avhängningsmöjligheter.

Förråd
I hallen finns finner ni ett rymligt förråd som bidrar stort till förvaringsmöjligheterna i bostaden. här inne finns hyllplan, ljusa väggar och ekparkett.

Badrum
Kanonfint helkaklat badrum med ljusa väggar och matchande klinkergolv. Här finner ni badkar, WC, badrumsskåp, handdukstork samt ett fönster som släpper in naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter. Ni finner även en tvättavdelning med tvättmaskin, bänkskiva, torktumlare och förvaringsskåp.

Sovrum 1
Det första sovrummet nås från hallen och här finns parkettgolv och ljusa väggar.

Gäst-toalett
Praktisk separat gäst-toalett med klinkergolv, ljusa väggar och infällda downlights i taket. Här finner ni även WC, handfat och badrumsskåp.

Sovrum 2
Nästa sovrum har en fransk balkong, ljusa väggar, ekparkett och passar även utmärkt till gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Även här finns ljusa väggar och ekparkett. Ni finner bra förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare.

Klädkammare i sovrum 3.
Rymlig klädkammare som bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Längre in i bostaden så öppnar sig det rymliga vardagsrummet upp sig med öppen planlösning till köket. Här möts ni av ljusa väggar och ekparkett. Här får man med fördel in soffgrupp såväl som matgruppen och det är ifrån vardagsrummet som ni även den härliga tilltagna balkongen.

Kök
Bra planerat kök med ekparkett, matchande köksluckor (målade 2022), kakel över arbetsytorna, diskmaskin, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl, frys, fläkt och gott om såväl arbetsytor som förvaringsmöjligheter. Vitvarorna är utbytta 2021. Ljus matplats med gott om plats för umgänge.

UTEPLATS

Stor inglasad balkong med gott om plats för nära och kära.

PARKERING

Föreningen förfogar över garageplatser i garagebyggnaden mitt emot huset. Garageplatserna kostar 550kr/mån.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 450kr.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,24562 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	2,24562 %

Ekonomi

EL	2 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	2 600 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

907 954 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2006
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-03-05
ENERGIKLASS	E
ÖVRIGA BYGGNADER	Det finns soprum, cykelförråd och garagebyggnad.

Förening

NAMN	Brf Bastionen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2020
	Årsredovisning 2021
	Kommande

Karta

Kungälv Centrum

Selma lagerlöfs gata 12

Boendekalkyl

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579