HALL

Välkomnande hallmiljö med vita släta väggar, avhängningsplats för jackor och skor. Fina ljusa golv och ingång till badrum och gäst wc.

KÖK

Fint renoverat kök med ljusgrå inredning. Gott om skåp för förvaring och generösa arbetsytor samt en matplats för familjen. Från köket har man access till både uteplatsen i väster och det mysiga vardagsrummet. I köket finns moderna vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, köksfläkt, diskmaskin och en tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vita väggar och samma typ av snygga ljusa golv som i resterande rum. Plats för soffgrupp, TV-hörna och en eller ett par fåtöljer.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett skrivbord för den som så önskar. Här finns en snygg garderob i vitt med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet rymmer också det en dubbelsäng om man vill. Här finns inbyggda garderober och plats för skrivbord eller extra förvaringsmöbel.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum med stora kakelplattor på golv och vägg. Stort härligt hörnbadkar, handukstork, vit kommod med lådor och WC.
(Kvalitetsdokument finns)

GÄST WC

Fint Gäst WC med klinkergolv, vita helkaklade väggar, vägghängd WC, kommod med svarta fronter och ett spegelskåp med inbyggd belysning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

329 549 kr Årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Röda Höja är ett populärt bostadsområde och byggnaderna som tillhör Brf Röda Höja är byggda 1967. Föreningen äger fastigheterna Musketören 1-3, Gardisten 1-2, Grenadjären 1-2 i Malmö, fördelat på 26 byggnader på adresserna Högatorpsvägen, Sergeantgatan och Höjagatan. I Föreningen finns totalt 366 lägenheter och består av två- till femrumslägenheter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tillsammans med Vita och Gula Höja har föreningen en fritidskommitté.

Uppgifterna är inhämtade från föreningen och spekulanter ombeds säkerställa information med föreningen.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Tele2 och bredband via Telenor 1000/1000 mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån tas ut för detta. Telenor tar även ut en startavgift.

PARKERING

Föreningen disponerar över 125 garageplatser (ca 290 kr/månad), 12 mc-garageplatser (ca 70kr/mån) och 282 parkeringsplatser (ca 64 kr/månad) varav 24 med laddstolpar. Kösystem tillämpas. En årlig prisjustering om 3% finns inskriven i avtalen.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

2005 Miljöhus
2008 Balkonger
2009 Fönster
2010-2013 Fasader
2011 Garage och parkeringsplatser
2012 Trappentréerna har renoverats
2013 Nytt lås- och passersystem
2015-2016 Lekplatser
2016 IMD individuell elmätning
2017 byte av ledlampor (ute och inne) byte/renovering av tvättstugor samt torktumlare. Cirkulationspump.
2017 Uteplatser
2018 Byte av tvättmaskiner
2020-2021 Byte av utrustning i värmecentralerna, värmeinjustering enligt EB-metoden och renovering av dagvattennätet
2022 Relining av avloppsstammar
2023 Byte av tappvattenstammar

Planerade renoveringar:
Renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, IMD varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning. Förprojektering pågår, men inga definitiva beslut är ännu fattade kring dessa.

ÖVRIGT

Föreningen erbjuder tvättstugor med elektroniskt bokningssystem.
Föreningen har miljörum med källsorteringskärl.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i denna försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

På varje gård finns en pergola med sittplatser och grillar. Det finns också lekplatser på alla gårdarna.

Föreningen har 7 st lokaler om ca (35 kvm) i källarplan. Av dessa hyrs 5 ut med hyresrätt, medan 2 st disponeras av föreningen.

Föreningen har gemensamt elavtal. Fakturering sker efter faktisk förbrukning.

Besök gärna föreningens informativa hemsida Rödahöja.se.

Informationen är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen.