Sikvägen 30, 2 tr Tyresö Centrum 3 rok, 80 kvm, TYRESÖ

Modernt renoverad gavellägenhet på fint läge i populära HSB Brf Laken!

Läget, med fönster åt tre väderstreck, ger ett fantastiskt ljusgenomsläpp under båda dag och kvällstid och de stora dörröppningarna från vardagsrum mot kök och hall gör att
lägenheten känns inbjudande och luftig.

Lägenheten har ett modernt kök i vitt, med stor matplats vid fönster som erbjuder gott om plats för vänner och familj. Köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Integrerade/inbyggda vitvaror med kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd kaffemaskin, induktionshäll och spisfläkt.

Rymligt vardagsrum i gavelläge med fönster åt två västerstreck gör att vardagsrummet känns ljust och rymligt. Gott om plats för både soffgrupp och tv-möblemang. Från vardagsrummet tar man sig ut till lägenhetens balkong.

Inglasad balkong i fantastiskt västerläge, med gott om plats för balkongmöblemang. Lägenhetens läge erbjuder möjligheten att i goda vänners lag sitta ute och njuta i eftermiddags-/kvällssolen under stora delar av dygnet och härifrån har man en mycket vacker utsikt över området och mot grönområde.

Helkaklat badrum med klinkergolv och kakel i ljusa färger. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte och har duschhörna med plats för badkar, väggmonterad wc, kommumd med handfat och hylla av marmor, varmvattensdriven handdukstork och förvaringsskåp. Här finns förberett för inkoppling av tvättmaskin och torktumlare. Äldre tvättmaskin finns i dagsläget.

Lägenheten har en rymlig entréhall som ger en välkomnande känsla. Hallen har plats för avhängning vid entrédörr, garderob och en rymlig klädkammare. Klädkammaren är en s.k. "walk in-closet" och har för flera personers kläduppsättningar.

Lägenhetens två sovrum har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och båda sovrummen har dessutom plats för dubbelsäng.

Tillhörande lägenhetsförråd och en nyare säkerhetsdörr.

Huset ligger väl beläget nära bl.a. Tyresö centrum, ishall, fotbollsplaner, simhall, rackethall och golfbana. Inom gångavstånd så finns busshållplatser med direktbuss till Stockholm centralstation och bussar mot bl.a. Gullmarsplan, Haninge och Nacka.

PARKERING

Köstatus kontrolleras med HSB. Tel. 010-4421100

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

45 309 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsföreningen Laken i Tyresö med organisationsnummer 712400-0808, består av 273 lägenheter, fördelade på adresserna Sikvägen 2 - 30.
Fastighetsbeteckning för husen på Sikvägen:
2-6 Siken 8
8-12 Siken 7
12B Siken 6 (föreningslokalen)
14-18 Siken 5
20-24 Siken 4
26-30 Siken 3

I föreningen finns även uthyrda lokaler och ett antal allmänna utrymmen såsom föreningslokal, tvättstugor, bastu, gym, snickeri- och målarverkstad. Dessutom finns en gästlägenhet som besökande till boende i föreningen kan hyra. Det finns även boulebanor, grillplatser och två lekplatser.

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Buss 813 är en direktbuss som går mellan Vattugatan vid Stockholms Central och åter till Tyresö C under rusningstid. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Brf Laken är en mycket populär förening med stabil ekonomi.

Förbrukning av hushållsel mäts individuellt för bostadsrätten och debiteras bostadsrättsinnehavaren. Varje lägenhet har en egen elmätare. All el köps in gemensamt av föreningen. Elen betalas i efterskott av bostadsrättsinnehavaren och på fakturan ihop med månadsavgiften.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.

Mer information hittar ni på föreningens hemsida: www.brflaken.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Tele2/ComHem och alla lägenheter har "tre hål i väggen". Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband genom Telenor. Hastighet 250/250 Mbit/s. Kostnad: 175 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgiften).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, två rum med gymutrustning, hobbyrum med verkstad, cykelrum, två rum för barnvagnar och förråd samt en föreningslokal.

PARKERING

Det finns även 57 garageplatser och 103 parkeringsplatser samt 4 MC-platser. I området finns även en gästparkering med 7 platser som endast är till för Brf Lakens besökare.

Föreningen har följande parkeringsplatser till förfogande:
27 platser utan el - kostnad 175kr/mån
73 platser med el - kostnad 250kr/mån
57 garageplatser - kostnad 450kr/mån

El-uttag vid parkering och i garage får endast användas till kupé och motorvärmare. Laddning av elbilar är inte tillåtet.

Däremot har 12 laddplatser vid garagen installerats. Årsavgiften för behörighet till laddplats är 400 kr och din elförbrukning kommer på din avgiftsavi. Styrelsen tillhandahåller laddkort, mejla till styrelsen på brf.laken@outlook.com om du vill ha.

Behöver du hyra garage eller parkeringsplats skall du vända dig till Fastighetsägarna kundservice tfn 08-6177500

RENOVERINGAR

Se årsredovisning för genomförda renoveringar och planerade. Hänvisar även till föreningens informativa hemsida.

Under 1990-talet utfördes stora renoveringar i föreningens fastigheter. Bl.a. stambyte, renovering av badrum, installation av säkerhetsdörrar och byte av hissar. Stamspolning har skett i slutet av 2022 samt OVK i slutet av 2023. Hissar renoverades 2022 (april-juni).

ÖVRIGT

Fr.o.m 1 januari 2024 så är fastighetsägarna ny förvaltare åt föreningen.