Mosebacke, Malmberget

Sikvägen 8

PRIS (eller enligt ök)

2 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	136 kvm
BIAREA	27 kvm

TOMTAREA	897 kvm
BYGGÅR	1990
DRIFTSKOSTNAD	4 711 kr/månad
PRIS	2 450 000 kr eller enligt ök

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

1-plansvilla med fem rum, närhet till skola och förskola!

Varmt välkommen till Sikvägen 8! Här väntar en rymlig 1-plans villa belägen på ett barnvänligt område. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett kök med matplats och burspråk samt ett vardagsrum med vedeldad kamin och utgång till altan. Dessutom finns ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. Gott om förvaringsmöjligheter med två klädkammare och ett vidbyggt garage. På tomten finns även ett förråd och en friggebod. Här bor du med närhet till förskola, skola samt fina skid- och promenadstigar. Välkommen att anmäla intresse!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

mars | torsdag

Kl 18:00 - 18:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN anmälan krävs!

mars | onsdag

Kl 18:00 - 18:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Emma Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning (ej skalenlig)

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	136 kvm

BIAREA	27 kvm
TOMTAREA	897 kvm
BYGGÅR	1990
DRIFTSKOSTNAD	4 711 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Groventré samt tvättstuga, förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Kök med burspråk och rymlig matplats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Hall med el golvvärme och klinker på golv. Klädkammare intill.
Vardagsrum med vedeldad kamin och utgång till altan på villans baksida. Tapetserade väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp.
Allrum med laminatgolv.
Sovrum med matta på golv och tapetserad fondvägg från 2020.
Sovrum med laminatgolv och tapeter, fyra garderober samt en klädkammare. Direkt utgång till bakgård.
Sovrum med matta på golv och förvaring i form av en garderob.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

Ekonomidel med WC, dusch och bastu. Genomgång till garage, förråd och pannrum samt genomgång till tvättstuga. Garage målade väggar 2020, med avlopp och fjärrstyrd garageport.

KÖK

Spishäll-19, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin -24 och inbyggd ugn.

BADRUM

Badrum/WC 1: Badkar, WC och tvättställ.
Badrum/WC 2: Dusch, WC, tvättställ från 2018 och bastu.

TVÄTTRUM

Tvättmaskin-13, torkskåp och tvättho.

Om området

Lungt område utan genomfarts trafik med fina skogsområden. Här bor du med närhet till förskola och skola. Fina skidspår och promenadstigar samt närhet till golfbana och padelhall.

KOMMUNIKATION

Bussförbindelser finns i närheten.

Ekonomi

EL	8 320 kr
VA	7 123 kr
UPPVÄRMNING	32 000 kr

RENHÅLLNING	4 086 kr
FÖRSÄKRING	5 000 kr
TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD	5 602 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	56 529 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Fjärrvärme beräknat på 24 000 kwh/år
VA beräknat på 88 kbm/år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla Myresjöhus
BYGGNADSÅR	1990
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme och kamin
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-01-18

ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	160 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	96 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	5 200 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber finns

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Torpargrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Robsam 1:343

ÖVRIGA BYGGNADER

Friggebod ca 10kvm

ÖVRIGT

Altan på villans baksida.
Spa bad på altanen i behov av renovering.
Centraldammsugaruttag finns i huset men används ej.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 662 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 370 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 200 000 kr

Tomt

AREAL	897 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Fin trädgårdstomt med gräsmatta samt häck runt om.

UTEPLATS

Altan på bakgård.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1974-06-12)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsutlåtande
	Energideklaration
	Frågelista - via Boresan

Karta

Gällivare Mosebacke

Sikvägen 8

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Emma Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7