Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu har ni en unik möjlighet att förvärva Själlandsgatan 25 som är ett en-plans radhus på gaveln till en återvändsgata med uteplats som löper runt 3 sidor av huset. Fastighetens trädgård frodas i grönska och är beläget i ett lugnt och familjevänligt område samtidigt som du har Kista Galleria på bekvämt gångavstånd med utbud av restauranger och butiker och tunnelbanan som tar dig till city på en kvart. Huset är 64 kvm stort fördelat på 2,5 ROK. Perfekt möjlighet för den som skulle vilja flytta in direkt och börja bo. Stabil samfällighet med låg avgift där det ingår garage, förråd, värme och vatten!

Bostaden erbjuder en välkomnade hall med gott om plats för avhängning. I anslutning till hallen finner du badrummet som är utrustat med handfat, toalett, dusch, tvättmaskin och spegelskåp. Stort och mysigt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Här finns en rymlig klädkammare som även kan användas som ett kontor eller barnrum. I vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och det finns gott om plats för möblering efter smak och preferenser. Fullt utrustat kök med all maskinell utrustning som kan önskas. Matplatsen rymmer matbord om 4-6 personer.

Trädgården och tomten är som en dröm för den odlingsintresserade. I denna insynsskyddade oas finns redan etablerade kökskryddor, diverse grönsaker och bärbuskar, rabarber, ett stort äppelträd och mycket mer. Över den vackra träpergolan växer vindruvor och trädgården bjuder också på ett stort utbud av vackra blommor som skapar en färgstark och trivsam miljö. Dessutom finns två mysiga uteplatser och en välordnad grillplats med plats för flera grillar och ute kök.

Låg samfällighetsavgift om 2814 kr/månad där värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, tvättstuga och underhåll av gemensamma ytor ingår! Samfälligheten har ansvar för värme & VA så du slipper bekymmer med värmepanna och samfälligheten tittar även till krypgrunderna en gång per år. Juridisk person accepteras. Kostnadseffektivt FTX-ventilationssystem som bidrar till husets låga driftkostnader!

På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje.

Du bor granne med natursköna Järvafältet som erbjuder vacker grönska och harmoni. Här finns många härliga promenadslingor och fina cykelvägar samt utegym längst den fina Igelbäcken. Känn av vardagslyxen när du bor med närhet till allt du behöver, och lite till!

Varmt välkomna till Själlandsgatan 25 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!