190
MED2BDCAA7490C8459092EDDAFA7AC53EEB

Kommande®

Mariehöjd, Umeå

Skärvstensgatan 30

PRIS

1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

48 kvm

VÅNING

7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

156

MÅNADSAVGIFT

3 769 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

1 695 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkomna till denna fina lägenhet belägen högt upp i huset på våning 7 av 8 med en trevlig inglasad balkong i bästa söderläge med fri utsikt och utan insyn.

Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan kök och allrum. Övriga ytor disponeras väl och innehar en bra hall med förvaring i två garderober, ett rymligt helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Från allrumsdelen nås den trevliga och inglasade balkongen i bästa läge. Genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar. Förråd finns tillhörande lägenheten samt en klädkammare i lägenheten för extra förvaring.

På Mariehöjd bor ni i ett av Umeås mest expansiva område med gång- och cykelavstånd till universitetet, NUS, Iksu, flertal skolor/förskolor och vackra Nydalasjön. Nydalasjön erbjuder härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten ligger ICA Kvantum med all närservice som kan tänkas behövas, inom kort avstånd ligger flertal restauranger, caféer och ett nytt USM gym.

Kontakta mäklaren för mer information.

Ansvarig mäklare

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED2BDCAA7490C8459092EDDAFA7AC53EEB
MED020822121ED440D68A7D643438636F8B
MEDF0EA53F97C484173A90A0A2B1D0C84AF
MED9B66DF383D16470498843A9DA4AA37CA
MED3FF71A81DA0B447A8E12D5DCF8D2BC86

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

48 kvm

LÄGENHETSNUMMER

156

VÅNING

7 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 769 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Luftig och ljus hall med plats för klädavhängning samt förvaring i 2 garderober. Parkettgolv som stäcker sig genomgående i hela lägenheten och vitmålade väggar.

KÖK OCH ALLRUM

Stilrent fullutrustat kök med förvaring bakom vita skåpsluckor och arbetsytor på arbetsbänk. Ovan bänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl och frys. Belysning i form av spottar i tak samt belysning under skåp. Här finns plats för matgrupp. Längre in finns de sociala ytorna med utrymme för soffgrupp, säng och tillhörande sängmöblemang. Här finns också en trevlig klädkammare. Här nås den inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat modernt duschrum med duschvägg i glas, toalettstol, handfat med kommod, spegel samt tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättdelen finns en arbetsbänk och förvaring i skåp. Vita kakelplattor och grått klinker på golv med underliggande vattenburen golvvärme.

Om området

Mariehöjd ligger nära natursköna Nydalasjön. Där finns äventyrsbad, strövområden, fiskebryggor, bastuflottar, grillplatser och belysta motionsspår sommar som vinter. I närheten ligger Bräntberget där du på kan roa dig med slalomåkning och pulkaåkning vintertid eller brännboll sommartid.
Husen på Mariehöjd byggdes på 2010-talet och framåt.

NÄRSERVICE
Området har en två välsorterade och kvällsöppna livsmedelsbutiker, pizzerior, frisör, ungdomsgård, hälsocentral. Från Mariehöjd har du dessutom nära till Mariedals / Ersbodas stora handelsområde Stora Birk. Här hittar du mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Berghemskolan F-6
Bräntbergskolan F-9
Mariebergskolan F-6
Mariehemsskolan F-6
Språkskolan F-9
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,2959 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,2959 %

ÖVRIGT

Förråd finns tillhörande lägenheten på vindsvåningen, en trapp ovanför lägenheten.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

700 069 kr Beräknat från ÅR för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-01-14

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

85 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

56 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Mariehöjd 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

EKONOMI

Budgeten för nästföljande år läggs på senhösten innevarande år. När budgeten är fastställd bestäms hyrorna för nästa år.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och internet.

El och varmvatten mäts individuellt och förbrukningen debiteras separat på varje lägenhet. Ingår ej i månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Mariehöjd 1 är beläget i ett lugnt och trevligt område nära Nydalasjön. Här bor du med cykelavstånd till universitet, sjukhus och centrum samt med goda förbindelser till övriga stadsdelar.

I föreningen finns en uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB (Att hyra lägenheten kostar 300 kr/dygn. Kostnaden faller på nästkommande hyra. Det går att hyra lägenheten längst under 1 vecka i följd.)

På gården finns grillplatser med grillar och lekplats.

Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare samt ett tillhörande förråd varm eller kall beroende på var i huset den finns.

Föreningen har slagits ihop med BRF Mariehöjd 2 och BRF Mariehöjd 3.

TV OCH BREDBAND

Leverantör digital-tv: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Telia. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Kallgarageplats med motorvärmare: 700 kr/mån
Till platserna är det separat kö.

Kallgarageplats med ladd-stolpe: 1050 kr/mån + kostnad för el.
Till platserna är det separat kö.

Deposition för fjärrdosa till garageport tillkommer om 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras.

Parkeringarna förvaltas av HSB.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar långsiktigt: Installation av laddstolpar i garaget. Installation av cykelskärmtak vid Skärvstensgatan 2 och 4.

ÖVRIGT

Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/


Informationen från föreningen är senast avstämd 2024-07-08

Budgeten för nästföljande år läggs på senhösten innevarande år. När budgeten är fastställd bestäms avgifterna för nästa år.

Karta

Umeå Mariehöjd

Skärvstensgatan 30

Boendekalkyl

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.65.1