4:a med gavelläge och två balkonger i olika väderstreck!

HALL
Hall med fint ljusinsläpp via fönster i ytterdörren. Plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla och i garderob. Målade väggar och laminatplattor på golvet.

KÖK
Snyggt inrett kök med vita skåpsluckor och svart kakel ovan arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av: Häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljus och rymlig matplats vid fönster. Målade väggar och laminatplattor på golvet.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck tack vare lägenhetens fina gavelläge. Luftig planlösning mot kök och in mot sovrumsdelen i lägenheten. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong nr 1 med förmiddagssol. Garderob med skjutdörrar. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Minsta sovrummet som ligger i mitten av de tre sovrummen. Även lämpligt som kontor/arbetsrum. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

KLÄDKAMMARE
Praktiskt inredd klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Målade väggar och laminatplattor på golvet.

BADRUM
Badrum med målade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

WC
Extra toalett med wc, handfat och väggspegel. Målade väggar och våtrumsmatta på golvet.

BALKONG nr 1 och nr 2
Lägenheten har två balkonger. En balkong som nås via sovrum 1 in mot föreningens trevliga innergård och en på entrésidan av lägenheten och huset.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Uppgiften om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

KOMMENTAR

Driftskostnaden är säljarens kostnad för hushållsel och hemförsäkring och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt. Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) gällande elen utifrån faktiska förbrukning för respektive lägenhet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

318 794 kr - Beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Föreningen har under 2024 installerat 658 solceller på sina tak som producerar el åt föreningen.

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften höjdes med 5% fr o m 2025-01-01.

OM FÖRENINGEN

Brf Skogalundsklippan äger fastigheten Sicklaön 173:3, som sedan 1985 är bebyggd med flerfamiljshus innehållande totalt 205 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Läs mer om föreningen på hemsidan: www.skogalundsklippan.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kollektivt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele 2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

GÄSTLÄGENHET
I Skogalundsklippan 26, nedre botten, har föreningen en möblerad gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar till en kostnad om 400:-/dygn. Lägenheten består av tre rum och kök, utrustad för 6 personer (porslin och övrig köksutrustning).
Två sovrum med två bäddar i vardera.

FÖRENINGSLOKAL
Föreningen har en lokal som kan bokas för olika aktiviteter i Skogalundsklippan 20D. I lokalen finns bord, stolar och porslin som räcker till ca 40-45 gäster. Det finns spis, mikrovågsugn, diskmaskin, frys och kylskåp.

BASTU
På Skogalundsklippan 20D, har föreningen en bastu/SPA-anläggning som kan bokas för pass om 3 timmar till en kostnad om 50 kr/pass.

TVÄTTSTUGOR
Två fullutrustade tvättstugor med elektroniskt bokningssystem finns belägna i Skogalundsklippan 15 och 19. Här finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar. Varje tvättstuga består av två bokningsbara sidor.

I föreningen finns även boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, förrådsutrymmen (vind och källare) samt grillplats.

PARKERING

På föreningens fastigheter finns för uthyrning till medlemmar 96 parkeringsplatser (varav 10 platser för elbilsladdning), 72 garageplatser samt 2 MC-platser.
Vid önskemål om att hyra p-plats (uteplats alt garage) kontakta HSB servicecenter, tel: 010-442 11 00. Vad gäller laddplatser för el-/hybridbil administreras de av styrelsen.

RENOVERINGAR

Se detaljerad lista över utfört underhåll på föreningens hemsida.
Se info under "Framtida underhåll" i föreningens årsredovisning.

ÖVRIGT

Föreningen har installerat 658 solceller på sina tak. Solcellerna producerar sedan april 2024 el åt föreningen och "överskottsel" säljs till Boo Energi.