Vi välkomnas direkt in i hemmets hjärta. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger svart klinker, väggarna är genomgående vita och listerna samt dörrkarmarna är svarta. I taket sitter infällda spotlights.

Köket öppnar upp sig, det är stilrent med förvaring bakom mörka skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför arbetsbänken och sträcker sig upp bakom fläkten. Köket är utrustat med häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bra plats för matbord.

Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Här ryms soffgrupp och tv-möbel. Väggarna är vita och golvet är ljust klinkerliknande. Från balkongen har du utsikt över gården, med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen.

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Träliknande laminat på golvet och vita väggar. Högt läge med rogivande utsikt över naturen. Bra förvaring från en garderob med skjutdörrar.

Bostadens andra sovrum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Plats för enkelsäng och skrivbord. Väggarna är målade i rosa och på golvet ligger träliknande laminat. Förvaring från en dubbelgarderob.

Badrummet är helkaklat med mörk klinker på golvet och ljusa kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp samt dusch bakom glasvägg. I taket sitter infällda spotlights.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Tallstekeln 3, 4, 6 och 7. På fastigheten är 5 hus uppförda 1962 med adresserna Skogshyddegatan 18-40 och 44-58 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-TV via Tele 2 där ett baspaket ingår i månadsavgiften.
Samt bredband från Tele2 250 Mbit/s ingår även i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har parkeringsplatser och garage att hyra enligt kösystem.

Gemensamma utrymmen:
Bastu och gym finns på Skogshyddegatan 26. Övernattningslägenhet finns i hus 44-46. I föreningen finns dessutom ett hobbyrum (nr 44) samt en samlingslokal (nr 32) man kan hyra.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 41 st
3 rok: 91 st
4 rok: 6 st
Totalt: 138 st

Renoveringar:
2002-2003: Stambytt
2005: Nya 3-glas fönster
2006-2007: Säkerhetsdörrar med portkod
2009: Delvis nya tvättmaskiner
2015: Gemensamma ute-/grillplatser
2016: Fasadtvätt och uppsättning av brandfiltar i alla trappuppgångar
2017: Ommålad källare. Renovering av lekplatser på området samt bastun. Boulebana, uteschack, pilkastning och odlingslådor. Nybyggd tvättstuga.
2021: Underhåll av affärslokalen, byte till ledbelysning i alla allmänna utrymmen samt
säkerställt elanläggningar. Utöver detta har man installerat nytt lås- och
passérsystem samt digitalt bokningssystem.
2023: Omfattande markarbeten under året. Ytterligare 7
parkeringsplatser tillkom, omorganiserad och nyetablerad sophantering med återvinningscentral samt övrigt underhåll.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltning: HSB
Teknisk förvaltning: FR Fastighetsservice

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår dessutom kollektivt bostadsrättstillägg.

Hemsida:
http://brftallstekeln.se/