Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från en dubbelgarderob samt en enkelgarderob. På golvet ligger träliknande laminat, väggarna är klädda med mönstrad tapet.

Köket öppnar upp sig, det är stilrent med förvaring bakom vita skåp och luckor. Mörkt skifferkakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis med häll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. På golvet ligger klinkerliknande laminat och väggarna är vita tillsammans med en tapet med tegelmotiv. Plats för matbord intill köksfönstret.

Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Här ryms soffgrupp, tv-möbel och matbord. Träliknande laminatgolv och vita väggar tillsammans med en mönstrad fondtapet. Från balkongen har du utsikt över gården, med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen. På balkongen finns en mörkgrön markis, så du kan kontrollera ljusstyrkan.

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Träliknande laminat på golvet och vita väggar tillsammans med en mönstrad fondtapet. Förvaring från tre inbyggda garderober med överskåp.

Badrummet har våtrumsmatta på golvet och ljusa kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegel samt badkar. Det är förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Bastu och gym finns i föreningen, beläget på Skogshyddegatan 26.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Tallstekeln 3, 4, 6 och 7. På fastigheten är 5 hus uppförda 1962 med adresserna Skogshyddegatan 18-40 och 44-58 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-TV via Tele 2 där ett baspaket ingår i månadsavgiften.
Samt bredband från Tele2 250 Mbit/s ingår även i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har parkeringsplatser och garage att hyra enligt kösystem.

Gemensamma utrymmen:
Bastu och gym finns på Skogshyddegatan 26. Övernattningslägenhet finns i hus 44-46. I föreningen finns dessutom ett hobbyrum samt en samlingslokal man kan hyra.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 41 st
3 rok: 91 st
4 rok: 6 st
Totalt: 138 st

Renoveringar:
2002-2003: Stambytt
2005: Nya 3-glas fönster
2006-2007: Säkerhetsdörrar med portkod
2009: Delvis nya tvättmaskiner
2015: Gemensamma ute-/grillplatser
2016: Fasadtvätt och uppsättning av brandfiltar i alla trappuppgångar
2017: Ommålad källare. Renovering av lekplatser på området samt bastun. Boulebana, uteschack, pilkastning och odlingslådor. Nybyggd tvättstuga.
2021: Underhåll av affärslokalen, byte till ledbelysning i alla allmänna utrymmen samt
säkerställt elanläggningar. Utöver detta har man installerat nytt lås- och
passérsystem samt digitalt bokningssystem.
2023: Omfattande markarbeten under året. Ytterligare 7
parkeringsplatser tillkom, omorganiserad och nyetablerad sophantering med återvinningscentral samt övrigt underhåll.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltning: HSB
Teknisk förvaltning: FR Fastighetsservice

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår dessutom kollektivt bostadsrättstillägg.

Hemsida:
http://brftallstekeln.se/