Centralt, VINGÅKER

Skolgatan 17A

PRIS (utgångspris)

750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	76 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	05-2308-2-25-6
MÅNADSAVGIFT	5 051 kr
BYGGÅR	1950
PRIS	750 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Skolgatan 17A Centralt 3 rok, 76 kvm, VINGÅKER

Välkommen till Skolgatan 17A beläget endast ett par minuter från centrum och tågstation samt promenadavstånd till förskola upp till F-6 och gång- och cykelavstånd till 7-9. Här bor ni i ett lugnt område i en bra HSB förening med stabil ekonomi. Lägenheter är ursprungligen två lägenheter som idag är sammanslagna till en 3:a med. Badrum med egentvättmaskin och mindre gästtoalett i andra delen av lägenheten. Vardagsrummet är ljust och härligt med utgång till balkong som vetter mot söder och köket är ljust och trivsamt och vetter in mot gården. Välkommen på visning.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

mars | söndag

Kl 12:30 - 13:00

Lägg till i kalender

Välkommen att boka in dig

Ansvarig mäklare

Anne-Lie Gerdtman

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	76 kvm
LÄGENHETSNUMMER	05-2308-2-25-6

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	5 051 kr
BYGGÅR	1950
PRIS	750 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 - 3 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Trivsam hall med ljusa väggar och plastmatta på golv.

GÄSTTOALETT

med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv, wc och handfat.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljusa väggar och plastmatta på golv

KÖK

Smakfullt IKEA -kök i beige nyans. Kyl, frys och spis. Fönster som vetter mot insidan och gården.

SOVRUM

med två garderober. Plastmatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

med utgång till balkong i söderläge. Ljusa väggar

BADRUM

Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Dusch, wc och tvättmaskin.

Om området

Blandad äldre och nyare bebyggelse. Centrum uppstod för drygt 100 år sedan i samband med att järnvägen drogs fram.

KOMMUNIKATION

Beläget vid järnvägsstation med regelbundna tåg mot Stockholm och Hallsberg.

NÄRSERVICE

Ett centrum med livsmedelsaffärer, flera små butiker och outlet-område samt apotek, systembolag och vårdcentral.

PARKERING

Gott om gratis parkeringsplatser.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,705 %

Ekonomi

EL	6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 000 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

147 000 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1950
UPPVÄRMNING	Bergvärme
VENTILATION	Självdrag
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-12-20
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	20 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	56 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Källarförråd samt matkällare.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas isoler

Förening

NAMN	HSB: s Brf Draken i Vingåker
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	43
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3
EKONOMI	Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften från 1 januari 2022 med 1,5%

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 432 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdeförsäkrade genom HSB Södermanland/Willis. Försäkringsgivare är Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget. Obeservera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

OM FÖRENINGEN

Föreningens egendom omfattar fastigheten Bryggaren 6 och Domareringen 3 med adress Skolgatan 15, 17 och 19. Husen färdigställdes 1950-1952 och innehåller 43 bostäder samt 3 lokaler.
Lägenhetsfördelning enligt följande:
1 rok 9 st
2 rok 15 st
3 rok 16 st
4 rok 3 st

Föreningen har en föreningslokal som kan hyras/lånas av medlemmarna.

Föreningen anordnar arbetsdagar vår och höst, vid dessa tillfällen görs arbeten med yttre miljö samt städning av källare och tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

TV och Bredband via Telia. Fiber är indraget,
Tv via Telia, basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har 2 garageplatser. En garageplats kostar 400 kr/mån. Separat kö. I dagsläget väldigt lång kö.
Föreningen har 27 parkeringsplatser som föreningsmedlemmar får nyttja fritt.

RENOVERINGAR

1998- Stambyte. Byte av elledningar med jordning. Byggt sophus. Plåtbeklädnad runt fönster.
2001- Byte av låscylindrar.
2003- Radonmätning.
2004- Målning källargångar. Ny torktumlare.
2005- Balkonger. Bergvärme.
2008- Renovering samlingslokal.
2009- Ombyggnad balkong tak. Målning av vindskivor. Ny tvättmaskin.
2010- Asfaltering gångar. Ny trapp och ramp vid 19.
2012- Lägenhetsdörrar.
2015- Byte bel.armaturer trapphus. Renovering tvättstuga och torkrum. Installation av fiber. Elpanna.
2016- Nya cylindrar. OVK. Målning av trapphus. Tvättmaskiner.
2017- Fönsterbyten.
2018-Byte källarfönster, renoverat burspråk och i ordningställande p-platser.
2019-Solpaneler, stödmur.

Viktiga dokument & länkar

	ED Skolgatan
	Stadgar HSB brf Draken 2023-12-27
	Årsredovisning 2023

Karta

Vingåker Centralt

Skolgatan 17A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Anne-Lie Gerdtman

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7