**Accepterat pris** Nya visningstider uppe
Priset är baserat kring en nivå säljaren kan tänka sig sälja lägenheten för. Kontakta mäklare för visning.

Välkommen till denna ytterst välplanerade och kvadratsmarta etta om 26 kvm med generöst allrum, god förvaring, fina ytskikt och charmiga detaljer samt med en härlig balkong i ett solsäkert läge!

Det generösa allrummet här öppen planlösning mot köket och bjuder in till möblering med både soffa och soffbord, matplats samt yta för fullstor säng med bibehållen luftig känsla. Möjlighet finns att uppföra en halv-vägg för den som efterfrågar en mer separat sovalkov. Det stora fönstret och balkongdörren har bägge originalbeslag som tillsammans med den vackra fönsterbänken tillför rummet charm och karaktär. Härligt naturligt ljus flödar fritt genom rummet. Här finner man även ett välplanerat arbetskök i vinkel med god förvaring bakom vita släta fronter. Maskinellt erbjuder köket häll, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys samt köksfläkt integrerad i inredningen för ett stilrent intryck. Den möblerbara balkongen med härlig vy över grönområdet utanför blir som en naturligt förlängning av vardagsrummet under årets lite varmare månader. Helkaklat badrum med duschplats, handfat på kommod, spegel och wc. Öppningsbart fönster skänker naturligt ljus utan insyn. Hallen är välkomnande och erbjuder naturlig yta för avhägning av ytterkläder och skor i anslutning till entrén. Vidare i hallen ger golvytan plats för garderob eller förvaringsmöbel om så önskas men här finns även tre platsbyggda garderober med överskåp som sammantaget skänker generös förvaringsyta. Ekparkett löper skarvlöst genom bostaden. Här är det bara att flytta in och njuta av denna trivsamma bostad!

Förutom 26 väldisponerade kvadratmeter i lägenheten har ni även tillgång till ett rymligt förråd i källaren.

Bostaden är belägen i Brf Stockholmshus nr 8, en stor och stabil bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Årsta. Lägenheten ligger bara minuter från Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Till Gullmarsplan promenerar du på 10 minuter. Gott om kommunikationer i området med närmaste busshållsplats ca en minut från bostaden och buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationen Valla torg tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. In till T-centralen tar du dig på mellan 15-20 minuter. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel på cirka 15 minuter.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420