Sanden, Boden

Skräddaregränd 8

PRIS (utgångspris)

2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
BOAREA	103 kvm
BIAREA	91 kvm

TOMTAREA	917 kvm
BYGGÅR	1953
DRIFTSKOSTNAD	4 728 kr/månad
PRIS	2 095 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Rymlig villa med plats för hela familjen!

Centralt belägen tvåplansvilla med källare, tomt om 917 kvm. Huset erbjuder fina samvaroytor med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp. Nytt kök i ljusgrå kulör från 2024. Badrummet är helrenoverat i modern stil. Källaren är delvis inredd. Energieffektivt hus med jordvärme och braskamin.

Ansvarig mäklare

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Therese Hietanen

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Fastighetskarta

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
BOAREA	103 kvm
BIAREA	91 kvm

TOMTAREA	917 kvm
BYGGÅR	1953
DRIFTSKOSTNAD	4 728 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Om området

Sanden ligger strax söder om stan och är präglat av områdesmåhusbebyggelse med både villor, hyres- och bostadsrätter.
Stureskolan klass 7-9 finns i området. Sandens hälsocentral ligger även den inom gångavstånd. På cykelavstånd hittar du Björknäsgymnasiet.

KOMMUNIKATION

På Medborgarplatsen hittar du navet för alla bussförbindelser i staden, både lokalt och de linjer från Länstrafiken som passerar. Passa på att åka kollektivt till skola, arbete och nöjen!

NÄRSERVICE

Matvarubutiker såväl som shopping finns i centrala Boden och nära, helt i enlighet med småstadslivet.

Ekonomi

EL	39 667 kr
VA	12 984 kr

RENHÅLLNING	4 089 kr
TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD	7 408 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	56 740 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 058 kr / år

KOMMENTAR

Säljaren har haft en årsförbrukning om 19023 kWh till en kostnad av 39 667kr/år samt en vattenförbrukning om 200m3 till en kostnad om 12984kr/år. Kostnader för renhållning uppgår till 4089kr/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1953
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-08-11

ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	60 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	73 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FASAD	Puts

FASTIGHETSBETECKNING	Örnen 9

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	941 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	672 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 755 500 kr

Tomt

AREAL	917 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1993-11-01)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	1106129-deklaration
	Bra att veta om budgivning
	Frågelista
	Sidotjänster
	Undersökningsplikt Felansvar Fastighet
	Kommande

Karta

Boden Sanden

Skräddaregränd 8

Boendekalkyl

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7