BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 352 424 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Talgoxen 1 och 3 förvärvade fastigheten under 2017 och består av totalt 175 st lägenheter varav ca 40 st hyresrätter. Husen byggdes under 1965.

Föreningen har två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I huset finns även cykelrum, barnvagnsrum och förråd. Fastigheterna är anslutna till Comhem för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. I månadsavgiften ingår värme och VA. En obligatorisk avgift på 51 kr/mån tillkommer för Comhems analoga basutbud av TV-kanaler. Parkeringsplatser med eller utan elstolpe finns att hyra av Solna Stad och det är även god tillgång på boendeparkeringsplatser.

Föreningen anlitar DELAGOTT för administrativ och teknisk förvaltning. Föreningen har en hemsida http://brftalgoxen1och3.bostadsratterna.se/ och mejladress till styrelsen är brftalgoxen.solna@gmail.com

Brf Talgoxen 1 och 3 ligger med endast ca 200 meter till T-bana och Huvudsta Centrum varifrån resan tar ca 10 min till T-Centralen. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 113 (Solna Strand-Solna C), 152 (Solna Strand-Liljeholmen) och 507 (Västra Skogen via Karolinska till Karlberg). Mataffär, restauranger, café, vårdcentral och gym finns i Huvudsta Centrum och i närområdet finns även bl.a. 4-H gård, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Huvudstafältet är precis utanför porten och det är mycket populärt för picknick eller olika idrottsaktiviteter. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice och även Sundbyberg med utmärkta kommunikationer.

För barnfamiljen finns både Tallbackaskolan och Granbackaskolan i området. Dessa erbjuder förskoleklass-årskurs 9 respektive förskoleklass-årskurs 5. I området finns också ett antal kommunala och privata förskolor. Området är mycket expansivt och i närområdet planerar Solna Stad för en modern skola och idrottshall. För aktuell information om den nya skolan i Huvudsta, se www.solna.se/koltrasten

RENOVERINGAR

2024 Tilläggsisolering av vindarna för ökad värmekomfort och energibesparing
2024 Driftsatt ett system för att behandla vattnet i elementsystemet för att över tid rensa rören från avlagringar
2023 Byte av torkskåp i båda tvättstugorna
2023 Relining av botten ledningar Släggbacken 2–8
2022 Nya hissar installerade
2022 Byte av aggregator i samtliga trapphus i fastigheten
2022 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 1
2022 Nytt undertak lagt
2022 Övervakningskameror installerade i miljöboden
2022 Alla entréporter har bytts ut
2021 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 3
2021 Byte av aggregator i alla trapphus Talgoxen 3
2021 8 branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum
2021 Stambyte har gjorts för alla 175 lägenheter
2021 Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter
2020 Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation
2020 Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1
2019 Stamventiler för värmesystemet installerade
2018 Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna
2018 Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta
2017 Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED- belysning
2008 Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen
2007 Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd
1999 Takrenovering