Hall:
Praktisk och rymlig hall. För ytterkläder och förvaring finns det plats för att installera en skjutgarderob om så önskas. I hallens ena ände finns det en separat klädkammare. Infällda spotlights i tak, ekparkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök från 2009 med svarta trendiga köksluckor, svart granitbänkskiva med dubbeldiskho samt stänkskydd i glas ovan och fönsterbräda i granit. Maskinell utrustning: Diskmaskin (Siemens), kyl/frys (Samsung, 2022/23), köksfläkt (Cylinda), exklusiv glashäll (Gaggenau) och inbyggd ugn/mikro. Målade väggar och praktiskt klinkergolv i ljust beige kulör.

Vardagsrum och balkong:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vy mot grönska och vattnet. Plats för både matbord och soffgrupp. Målade väggar och golv som är försett med parkett i original, slipad av tidigare ägare. Från vardagsrummet nås även balkongen med vy mot Mälaren.

Wc/duschrum:
Duschrum från 2009 med duschplats avskärmad med glasvägg, vitkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans med golvvärme. Wc-stol, handfat med kommod och spegel ovan, handdukstork, tvättmaskin med skåp ovan, infällda spotlights i tak. Vädringsfönster.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng och två dubbla inbyggda garderober med fina originalbeslag. Målade väggar och parkettgolv.

Klädkammare:
Praktisk klädkammare med gott om plats för klädförvaring precis intill sovrummet. Klädkammare kan nyttjas som kontor. Målade väggar och parkettgolv.

Nuvarande ägare förbättringar/renoveringar sedan köpet 2022:
- Målat väggar i alla rum utom köket
- Ny kyl/frys från Samsung

Förra ägarens förbättringar/renoveringar:
-2021 Ny tvättmaskin från Cylinda
-2009 Köksrenovering inkl. vitvaror.
-2009 Fönsterbräda i granit - kök, sovrum & vardagsrum.
-2009 Nya persienner i sovrum, kök & vardagsrum.
-2009 Målat väggar och tak i kök, vardagsrum, hall, klädkammare & sovrum.
-2009 Renoverat duschrum
-2009 Slipat & lackat original parkettgolv i vardagsrum.
-2009 Nylagt parkettgolv i hall & sovrum.
-2009 Nedsänkt tak & infällda spotlights i hall.
-2009 Installerat säkerhetsdörr.

Övrigt:
- Tvättstuga i port 17
- Förråd i port 13
- Cykelrum/barnvagnsrum i port 17
- Pingisrum i port 13
- Snickerilokal i port 5
- Festlokal, smedvägen 10

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

78 282 kr Källa Bopedia, år 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 346 bostadsrättslägenheter och ett mindre antal lokaler. De fyra huskropparna är byggda 1956-1959, fördelade på adresserna Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9 och Smedvägen 10-24. Besök gärna föreningens hemsida: www.kallhallshus.se.

I föreningen finns hobbyrum (Slipargränd 5), pingisrum Slipargränd 13), föreningslokal med pentry för mindre fester (Smedvägen 10), cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns 4 gemensamma tvättstugor fördelade på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24. Tvättstugan i detta hus är indelad i två och varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband finns via ComHem. Bredbandsanslutning finns även via fiber från Ownit (upp till 100 mbit/s). Basutbud av kabel-TV ingår i avgiften till föreningen.

PARKERING

Föreningen har åtta garageplatser samt ett större garageutrymme för 30 bilar och en gemensam tvätthall. Det finns 194 parkeringsplatser utomhus. Vissa p-platser, med/utan el, i inhägnad med grind. Ansökan om egen p-plats sker via expeditionen. Alla p-platser med el kostar ca 300 kr/mån. Utan el 200 kr/mån. Med laddstolpe ca 595 kr/mån + faktiskt elförbrukning. Garage 795 kr/mån (under tryckeriet). Enskild garage 895 kr/mån (Slipargränd). Lång kö till garage. Alla p-platser fördelas via kösystem, se föreningens hemsida under fliken Information A-Ö och därefter parkering/garage för att sedan klicka på "här" avseende aktuell platstillgång, kö till p-plats.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Fasaderna renoverades på 90-talet.
2005/06: Stammarna har renoverats med Proline-metoden (relining) (utan reglering av månadsavgiften).
2007/09: Renoverades elstammarna i fastigheterna inklusive all el i varje bostad. Balkongerna är renoverade och utbyggda.
2013: Trappuppgångarna har renoverats
2017: Samtliga tak lades om (på Smedvägen) och 2018 (på Filarvägen och Slipargränd).
2018: Yttertak och gemensamma utrymmen har underhållits samt utförts ett dräneringsarbete.
2018/19: Stamspolning samlingsledningar
2021/22: Skötsel av utemiljö
2021/22: Kallvattenrören i källaren kommer att bytas ut
2022: Installation av laddstolpar
2022: Byte av alla hissar på Filarvägen
2022: Tre av husen kommer få fasaden åtgärdad

Planerade renoveringar:
Pågående diskussion angående fasad byte, fönster byte samt balkonger
Pågående diskussion angående stambyte

ÖVRIGT

Bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.
Det finns miljöstation för elavfall, pappersinsamling och grovsopor.