Villa med dränerad källare och bergvärme i populära Nyborg. Ett stenkast från byns livsmedelsbutik och thairestaurang. Promenadavstånd till F-6 skola. Villa fördelad på tre plan med kök, vardagsrum, rum/sovrum och badrum på nedreplan. 2 rymliga sovrum på övreplan. Källare med tvättstuga, duschrum och gott om förrådsutrymmen.

Låg uppvärmningskostnad med bergvärme. Bergvärme borrad 2005, pannan är nyservad. Källaren dränerad 2012. 3-glas fönster, 1984. Yttertak i plåt är utbytt, uppgift om årtal saknas. Kallgarage och boda på gården. Säljs av ett dödsbo - friskrivningsklausul kommer att tillämpas. Välkommen på visning - välkommen hem!

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med kapprum. Vind- och källartrapp.

KÖK

Kyl/frys i fullhöjd, ca 2-3 år. Spis med ugn. Fläkt, äldre. Skafferi. Skåp med gott om skåp och lådor. Plastmatta och tapet. 2 fönster. Platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapet. 2 fönster.

RUM/SOVRUM 1

Parkettgolv och tapet. 1 fönster. Platsbyggda garderober. Genomgångsrum mellan kök och vardagsrum.

BADRUM

Våtrumsmatta, tapet och våd. Handfat med skåp. Linneskåp. Duschhörna. WC-stol.

HALL PÅ ÖVREPLAN

Hall med kattvind/förråd.

SOVRUM 2 ÖVREPLAN

Parkettgolv och tapet. Vädringsbalkong. 2 platsbyggda garderober.

SOVRUM 3 ÖVREPLAN

Parkettgolv och tapet. Platsbyggd garderob.

WC PÅ ÖVREPLAN

Våtrumsmatta och tapet. Handfat och wc.

KÄLLARPLAN

Källare med duschrum och tvättstuga. Hobbyrum. Pannrum. Förråd. Matkällare.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 160 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad VA avser även renhållning.

ÖVRIGA BYGGNADER

Kallgarage. Boda.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1976-01-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp