Välplanerad lägenhet med öppen planlösning

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

30 717 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. vatten och fasta avgiften för elen. Obligatoriska tillägg för kabel-TV, bredband, värme och administrativ avgift tillkommer varje månad.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens BRF Norrköpingshus nr 8 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med adresserna Smedstugugatan, Smedstuguplan, Enebymovägen, Norralundsgatan och Cedersborgsvägen. Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1 och 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 441 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt ett antal hyreslokaler, vilket gör föreningen till den största i området. Fastigheterna är uppförda åren 1954-57, 1996 samt 2003.

Föreningen har gemensam el. Detta innebär att föreningen betalar den fasta avgiften (abonnemanget) och varje lägenhetsinnehavare debiteras i efterskott för sin faktiska förbrukning.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Telia med digitalTV 25 kanaler, IP-telefoni och bredband 100/100. Ligger som ett obligatoriskt tillägg i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp.
Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 300 kr.
Cykelförråd på källarplan och bastu finns att tillgå.
Festlokal finns att hyra för 500 kr/dygn.

PARKERING

246 st P-platser varav 51 stycken är med eluttag.
90 st garageplatser varav 27 stycken i varmgarage.
3 st Mc-garageplatser.
Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem.
Därtill finns det även möjlighet att parkera på gatan.

RENOVERINGAR

1995/96 - Stam byte.
2012/2013 - Garage, p-platser, gårdar, grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/2014 - Gårdar, grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/2015 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/2017 - Ventilation, garage och p-platser, markytor, fasader, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer och föreningslokal.
2017/2018 - Byte av hissar samt lokaler.
2018/2019 - Markytor (grävning & dränering), tvättutrustning och lokaler.
2019/2020 - Gemensamma utrymmen och huskropp utvändigt.
2020/2021 - Asfaltering, byte källardörrar, hemtjänstens lokaler, låssystem garage.
2021/2022 - Tvättstuga, skyddsrum
2022/2023 - Byte av lucka, målning fönster lokal.
2023/2024 - Tvättstugor

Planerat underhåll 2024/2025 - Fjärrvärmecentraler

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.