Hässelby Norra Villastad, Hässelby

Snårvindevägen 30

PRIS (utgångspris)

3 695 000 kr

Hyrköp via

Eller läs mer här

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	117 kvm
BIAREA	36 kvm

TOMTAREA	263 kvm
BYGGÅR	1976
DRIFTSKOSTNAD	2 775 kr/månad
PRIS	3 695 000 kr Utgångspris

Till mäklarkontoret

Snårvindevägen 30 Hässelby Norra Villastad 5 rok, 117 kvm, Hässelby

GAVELRADHUS - OSLIPAD PÄRLA SOM ÄR REDO FÖR NYA MINNEN - BULLERBYKÄNSLA I HÄSSELBY NORRA VILLASTAD - GAVELLÄGE - FRIKÖPT TOMT - EXTRA STORT FÖRRÅD PÅ FRAMSIDAN- GARAGE I LÄNGA

Välkommen till denna fina och hemtrevliga bostad på totalt 153 kvm i ett trivsamt radhusområde. På entréplanet finner man ett rymligt kök med plats för den stora familjen, öppen planlösning mot vardagsrum, ett sovrum samt ett badrum. En trappa ner finns ytterligare sovrum/vardagsrum, walk in closet, helkaklat badrum samt tvättstuga. Tomten har ett mycket bra läge i området med garage i länga. Ett paradis för barnfamiljen och med ett perfekt läge mellan Backluraskolan och Trollbodaskolan. Lugnt, tryggt, barnvänligt och omgivet av gång-/cykelvägar, grönområden samt nära Gulsippans parklek.

Varmt välkomna!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | torsdag

Kl 17:15 - 17:45

Lägg till i kalender

Varmt välkomna!

april | söndag

Kl 12:00 - 12:45

Lägg till i kalender

Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	117 kvm

BIAREA	36 kvm
TOMTAREA	263 kvm
BYGGÅR	1976
DRIFTSKOSTNAD	2 775 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

- ENTRÉPLAN -

HALL
Inbjudande hall med tapetserade väggar samt ljus plastmatta, sidofönster för ljusinsläpp samt inbyggd garderob för förvaring. Uppgång till vind.

BADRUM
I anslutning till hallen finner du ett helkaklat badrum. Interiören består av en wc, handfat, handdukstork och badkar. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

KÖK
Hemtrevligt och rymligt kök med grå skåpinredning. Ovanför arbetsbänken i ljus laminat och den rostfria diskbänken sitter det vitt/grått kakel. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (ur funktion) och kyl/frys. God förvaring i skåpen och på hyllorna. Bra ytor för rejäl matplats intill fönster. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och öppna planlösningen mot köket. Här finns vackra dubbeldörrar, plats för soffgrupp, mediamöbler och bokhyllor. Väggarna är vitmålade och parkettgolv.

SOVRUM 1
På entréplan ligger det första rummet med ljust tapetserade väggar och linoleummatta.

- NEDRE PLAN -

SOVRUM 2
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Stort sovrum som går bra att använda både som sovrum eller vardagsrum. Plats för dubbelsäng. Går även utmärkt att dela av till två sovrum för den stora familjen. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till trädgården på baksidan.

BADRUM
Helkaklat badrum med både duschhörna och lyxigt bubbelbadkar. Här finns även wc, handfat, handdukstork samt varmvattenberedaren.

TVÄTTSTUGA
En välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Praktisk arbetsbänk med en tvättho. Hyllor och skåp för förvaring. Våtrumstapet och linoleummatta pryder rummet.

WALK IN CLOSET
Klädkammare med två garderober, hyllor och stänger för smart förvaring.

Om området

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

KOMMUNIKATION

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Snabbaste vägen till Barkarby är att ta linje 541 busshållplatsen är belägen på Växthusvägen, dit är det ca 350 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 13 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 25 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. I motsatt riktning tar du dig till Vällingby Centrum på ca 12 minuter då tar du buss 541 eller 518. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

NÄRSERVICE

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Ekonomi

VA	5 700 kr
UPPVÄRMNING	16 900 kr

VÄG, SAMF	10 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	33 300 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer.

I samfällighetsavgiften ingår gemensam skötsel av området, sophämtning, garageplats i länga, bredband, grundavgift kabel-tv och preliminär vattenförbrukning som justeras i efterhand.
För mer info om samfälligheten: www.gulsippan.se

Byggnad

BYGGNADSTYP	2 plans radhus
BYGGNADSÅR	1976

ENERGIDEKLARATION	Beställd
TV & BREDBAND	Fiber indraget.

Byggnadssätt

FASAD	Trä

FASTIGHETSBETECKNING	Gulsippan 48

ÖVRIGT

Vind och trädgårdsförråd med fantastiska förvaringsmöjligheter.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	3 515 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 993 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 360 000 kr

Tomt

AREAL	263 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

FRAMSIDA
Stenlagd uteplats med markis. Plats för loungemöbler eller matgrupp. Perfekt trädgård med plana gräsytor och fruktträd. Insynsskyddat mot allmänning. Gavelläge!

Utbyggt förråd med inkopplad el och värme. Har använts som både förråd och snickarbod.

BAKSIDA
Fantastisk insynsskyddad baksida med stenlagd uteplats och trädgård som avgränsar mot allmänning. Plats för ett flertal olika möblemang med lounge möbler och solstolar.

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1974-09-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm gulsippan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Karta

Stockholm Hässelby Norra Villastad

Snårvindevägen 30

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Du måste acceptera marketingcookies för att kunna se boendekalkylatorn.

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9