ENTRÉ
Trivsamt med skyddad entré under tak. Väl inne möts man av en bra hall, praktiskt med klinker från CC Höganäs på golvet. Fint ljus från sidofönster. Yta för avhängning. Vita målade väggar.

KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUGA
Ifrån hallen nås tvättstugan smidigt. Vita målade väggar och klinkergolv från CC Höganäs. Förvaring i vit skåpsinredning, städskåp. Arbetsbänkar av laminat och tvättho. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här står även värmepumpen, Nibe 730. Ingång till klädkammare. Glasdörr med access ut till trädgården.

WC/DUSCH
Helkaklat duschrum med kakelplattor på väggarna och klinker från CC Höganäs på golvet. Här finns en duschhörna med avgränsande glasvägg, vit handfatskommod med bra förvaringslådor samt wc. Badrumsinredning från Hafa.

KÖK
Stilrent ljust kök från IKEA. Luftigt med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om förvaring bakom vita släta luckor från Marbodal. Goda arbetsytor på bänkar av laminat med kakel ovan. Spishäll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys i rostfritt utförande från Electrolux. Rymlig matplats invid fönsterparti och helglasad altandörr.

VARDAGSRUM
Fantastisk sällskapsyta med härligt ljusflöde genom stora fönster som går hela vägen mot golv och helglasad altandörr. Fin detalj med ett runt fönster ovan. Härlig rymd med öppet upp till nock. Tillvalsmöjlighet med braskamin från Contura. Lättmöblerade och tilltalande ytor, helt öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1-3
Trevliga sovrum med en garderob.

MASTER BEDROOM
Master bedroom. Stort fint sovrum med eget badrum och fönster i två väderstreck. Här finns två garderober och ett linneskåp.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum i anslutning till Master bedroom. En fondvägg och i övrigt vitt kakel från CC Höganäs på väggarna. Klinkergolv från CC Höganäs. Vit kommod med lådor, handfat ovan. Badkar och duschhörna. Badrumsinredning från Hafa. Wc. Fönster som ger fint ljusinflöde till badrummet.

Kök, sällskapsytor och sovrum har genomgående vita målade väggar och ekparkett på golvet. Huset har genomgående vita, släta innerdörrar.

Byggyta enligt säljaren: 145 kvm byggyta. Köparen är medveten om att fastighetens boarea ej är uppmätt. Angiven byggyta är beräknad med utgångspunkt från mätning på ritningar. Detta avser såväl avtalshandlingar som framtagna dokument för marknadsföring av objektet från fastighetsmäklare och entreprenör. Angiven bostadsarea inkluderar såväl bo- som biarea för bostaden. För att fastställa att bostaden är rätt utmätt och placerad i förhållande till delegationsbeslutet för bygglov har utsättning och lägeskontroll utförts av mätingenjör. Nyproduktionen är platsbyggd och avvikelser av rumsareor internt i bostaden kan därför förekomma mellan angiven rumsyta på ritning och verklig yta i bostaden.

Taxeringsvärde: Vänligen observera att angivet taxeringsvärde endast gäller marken. Byggnad är under uppförande. Interimistiskt slutbesked finns.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 450 kr / år

KOMMENTAR

Med nuvarande skatteregler är fastigheten befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift under 15 år från och med kalenderåret närmast efter det att huset är färdigställt. Innan dess betalas fastighetsskatt för tomten.

Då huset är nytt så saknas uppgift om energiförbrukning och kostnad för uppvärmning och hushållsel. Tillkommer gör även kostnad för VA, sophämtning och hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Fråga gärna mäklaren vad som är realistiskt utifrån ditt eget perspektiv. För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2024-05-16) Detaljplan (1990-03-13)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Söderby GA:5 ändamål: Vägar