Svalöv, SVALÖV
1 395 000 kr
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 72 kvm |
| VÅNING | 1 |
| LÄGENHETSNUMMER | Bbv12 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 5 830 kr |
| BYGGÅR | 1990 |
| PRIS | 1 395 000 kr |
Inom kort kan vi äntligen presentera en av mycket få markplanslägenheter med uteplats i både söder och norr på omtyckta Södervångsgatan!
Mer information kommer inom kort!
Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Daniella Karlsson!
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 72 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | Bbv12 |
| VÅNING | 1 av 2 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 5 830 kr |
| BYGGÅR | 1990 |
| PRIS | 1 395 000 kr |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 3 rum varav 2 sovrum |
|---|
HALL Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Väggarna är beklädda med tapet och på golvet vilar klinker som löper över till en plastmatta. Från hallen når du även den praktiska klädkammaren för ordnad förvaring med hyllor och klädstång. |
KÖK Ljust kök med bra förvaringsmöjligheter och utrymme till matgrupp. Bytt köksluckorna 2014. Utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt (2024). Väggarna är beklädda med tapet och på golvet vilar klinker. Här finner du en altandörr som vetter ut mot den stora trädgården på framsidan i söderläge. |
TVÄTTSTUGA I anslutning från köket når du bostadens tvättstuga utrustad med vask samt toppmatad tvättmaskin. |
VARDAGSRUM Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Här finns plats både för soffmöblemang och matgrupp utan att det känns trångt. Ljus tapet tillsammans med parkettgolv. |
SOVRUM 1 Sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord eller liknande. Inrett med 3 garderober. Gul tapet och plastmatta. |
SOVRUM 2 Det största sovrummet med separat utgång till trädgården som vetter mot baksidan. Även här finns såklart plats för säng, garderober och övriga inredningsmöbler. Ljus tapet och plastmatta. |
BADRUM Äldre badrum beklätt med plastmatta och våtrumstapet i vitt/rosa. Utrustad med toalett, handfat, spegelskåp samt dusch. Litet fönster för naturligt ljusinsläpp. |
PARKERING 1 st p-plats intill bostaden ingår i avgiften. |
Om området
Svalövs tätort, centralt belägen i Skåne, är en idyllisk småstad som kombinerar den natursköna landsbygdens lugn med bekvämligheter och närhet till större städer som Lund, Helsingborg och Malmö. Med sina cirka 4 800 invånare erbjuder Svalöv en familjevänlig och trygg boendemiljö, där grönområden och trivsamma bostadskvarter bidrar till en hög livskvalitet. |
KOMMUNIKATION
|
NÄRSERVICE I centrum hittar du vårdcentral, apotek, bank, blomsterbutik och huvudbiblioteket samt Heleneborgshallen. Du kan också ta del av det nödvändigaste som livsmedelsbutikerna COOP och ICA, postombud, pizzerior och några olika restauranger. Dessutom finns det ett gym vid namn Hälsomagasinet. |
PARKERING Goda parkeringsmöjligheter runt om i byn. |
ÖVRIGT Här finns flera skolor, från Heleneborgsskolan och Linåkerskolan till Svalöfs gymnasium och Fridhems folkhögskola. För familjer som söker ett alternativ till den kommunala skolan erbjuder Montessori utbildning från förskola upp till årskurs 9. |
Ekonomi
| EL | 4 800 kr |
|---|
| RENHÅLLNING | 2 365 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 7 165 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 1 |
KOMMENTAR Driftkostnaden för hushålls-el är beräknad enligt schablon och avser 1 person i hushållet. |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1990 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| VENTILATION | Mekanisk (endast frånluft) |
| HISS | finns ej |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2023-03-27 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | D |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 120 kWh/m² och år |
| ÖVRIGA BYGGNADER | Förråd intill bostaden tillhör. Gott om plats för förvaring samt cyklar eller liknande. |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 3-glas isolerglas |
|---|
Förening
| NAMN | BRF Näckrosen |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 21 |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | JA |
|---|---|
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 433 kr |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 573 kr |
| FÖRSÄKRING | Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. |
INFORMATION AVGIFT 1/1 2025 höjdes avgiften med 2 %. |
OM FÖRENINGEN Det finns 21 bostadsrätter inom föreningen. |
TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband ingår i avgiften. |
PARKERING Varje bostadsrätt innehar p-plats intill sin bostad som ingår i avgiften. |
RENOVERINGAR 2024 - Målade träfasaderna |
Viktiga dokument & länkar
Svalöv Svalöv
Södervångsgatan 16A
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
